São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 12.233
Consolação — por m²
+6.2% ao anoR$ 12.833
Higienópolis — por m²
+6.8% ao ano4.9% mais caro que Consolação (R$ 12.233/m²)
Preço médio por m²
Consolação
R$ 12.233
Higienópolis
R$ 12.833
MaiorDiferença: 4.7% a favor de Higienópolis
Valorização anual estimada
Consolação
6.2%
Higienópolis
6.8%
MaiorDiferença: 8.8% a favor de Higienópolis
Média da cidade
Consolação
R$ 12.410
Higienópolis
R$ 12.410
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Higienópolis
Ranking na cidade
Consolação
#69 de 75
São Paulo
Higienópolis
#4 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Consolação e Higienópolis.
Estimativa de valor total de imóveis em Consolação e Higienópolis por tamanho.
| Tipo | Consolação | Higienópolis |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 489.320 | R$ 513.320 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 795.145 | R$ 834.145 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.100.970 | R$ 1.154.970 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.467.960 | R$ 1.539.960 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.446.600 | R$ 2.566.600 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Consolação e Higienópolis em São Paulo revela uma diferença de 4.9% no preço médio por metro quadrado. O Higienópolis lidera com R$ 12.833/m², enquanto o Consolação registra R$ 12.233/m².
Em termos de valorização anual, o Higienópolis apresenta crescimento estimado de 6.8% ao ano, contra 6.2% ao ano no Consolação. Isso indica que o Higienópolis tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Consolação é de R$ 795.145, enquanto no Higienópolis o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 834.145 — uma diferença de R$ 39.000.
Consolação: Bairro central com mix de residências, comércio e vida noturna.
Higienópolis: Bairro histórico e nobre com arquitetura clássica e excelente localização.
São Paulo, SP
Bairro central com mix de residências, comércio e vida noturna.
São Paulo, SP
Bairro histórico e nobre com arquitetura clássica e excelente localização.
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Compare Consolação com outros bairros de São Paulo: