São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 11.200
Consolação — por m²
+6.5% ao anoR$ 11.800
Vila Mariana — por m²
+7.9% ao ano5.4% mais caro que Consolação (R$ 11.200/m²)
Preço médio por m²
Consolação
R$ 11.200
Vila Mariana
R$ 11.800
MaiorDiferença: 5.1% a favor de Vila Mariana
Valorização anual estimada
Consolação
6.5%
Vila Mariana
7.9%
MaiorDiferença: 17.7% a favor de Vila Mariana
Média da cidade
Consolação
R$ 11.461
Vila Mariana
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Vila Mariana
Ranking na cidade
Consolação
#35 de 75
São Paulo
Vila Mariana
#30 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Consolação e Vila Mariana.
Estimativa de valor total de imóveis em Consolação e Vila Mariana por tamanho.
| Tipo | Consolação | Vila Mariana |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 448.000 | R$ 472.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 728.000 | R$ 767.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.008.000 | R$ 1.062.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.344.000 | R$ 1.416.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.240.000 | R$ 2.360.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Consolação e Vila Mariana em São Paulo revela uma diferença de 5.4% no preço médio por metro quadrado. O Vila Mariana lidera com R$ 11.800/m², enquanto o Consolação registra R$ 11.200/m².
Em termos de valorização anual, o Vila Mariana apresenta crescimento estimado de 7.9% ao ano, contra 6.5% ao ano no Consolação. Isso indica que o Vila Mariana tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Consolação é de R$ 728.000, enquanto no Vila Mariana o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 767.000 — uma diferença de R$ 39.000.
Consolação: Bairro central com mix de residências, comércio e vida noturna.
Vila Mariana: Vila Mariana é um bairro residencial tradicional com boa infraestrutura, próximo ao Parque Aclimação e ao Hospital São Paulo. Muito valorizado por famílias que buscam tranquilidade com acesso ao centro.
São Paulo, SP
Bairro central com mix de residências, comércio e vida noturna.
São Paulo, SP
Vila Mariana é um bairro residencial tradicional com boa infraestrutura, próximo ao Parque Aclimação e ao Hospital São Paulo. Muito valorizado por famílias que buscam tranquilidade com acesso ao centro.
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Compare Consolação com outros bairros de São Paulo: