Manaus · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 6.800
Compensa — por m²
+3.2% ao anoR$ 7.000
Novo Aleixo — por m²
+3.5% ao ano2.9% mais caro que Compensa (R$ 6.800/m²)
Preço médio por m²
Compensa
R$ 6.800
Novo Aleixo
R$ 7.000
MaiorDiferença: 2.9% a favor de Novo Aleixo
Valorização anual estimada
Compensa
3.2%
Novo Aleixo
3.5%
MaiorDiferença: 8.6% a favor de Novo Aleixo
Média da cidade
Compensa
R$ 8.520
Novo Aleixo
R$ 8.520
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Novo Aleixo
Ranking na cidade
Compensa
#20 de 20
Manaus
Novo Aleixo
#19 de 20
Manaus
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Compensa e Novo Aleixo.
Estimativa de valor total de imóveis em Compensa e Novo Aleixo por tamanho.
| Tipo | Compensa | Novo Aleixo |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 272.000 | R$ 280.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 442.000 | R$ 455.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 612.000 | R$ 630.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 816.000 | R$ 840.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.360.000 | R$ 1.400.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Compensa e Novo Aleixo em Manaus revela uma diferença de 2.9% no preço médio por metro quadrado. O Novo Aleixo lidera com R$ 7.000/m², enquanto o Compensa registra R$ 6.800/m².
Em termos de valorização anual, o Novo Aleixo apresenta crescimento estimado de 3.5% ao ano, contra 3.2% ao ano no Compensa. Isso indica que o Novo Aleixo tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Compensa é de R$ 442.000, enquanto no Novo Aleixo o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 455.000 — uma diferença de R$ 13.000.
Manaus, AM
Manaus, AM
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Compare Compensa com outros bairros de Manaus: