Manaus · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 6.800
Compensa — por m²
+3.2% ao anoR$ 10.500
Ponta Negra — por m²
+6% ao ano54.4% mais caro que Compensa (R$ 6.800/m²)
Preço médio por m²
Compensa
R$ 6.800
Ponta Negra
R$ 10.500
MaiorDiferença: 35.2% a favor de Ponta Negra
Valorização anual estimada
Compensa
3.2%
Ponta Negra
6.0%
MaiorDiferença: 46.7% a favor de Ponta Negra
Média da cidade
Compensa
R$ 8.520
Ponta Negra
R$ 8.520
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Ponta Negra
Ranking na cidade
Compensa
#20 de 20
Manaus
Ponta Negra
#1 de 20
Manaus
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Compensa e Ponta Negra.
Estimativa de valor total de imóveis em Compensa e Ponta Negra por tamanho.
| Tipo | Compensa | Ponta Negra |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 272.000 | R$ 420.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 442.000 | R$ 682.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 612.000 | R$ 945.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 816.000 | R$ 1.260.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.360.000 | R$ 2.100.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Compensa e Ponta Negra em Manaus revela uma diferença de 54.4% no preço médio por metro quadrado. O Ponta Negra lidera com R$ 10.500/m², enquanto o Compensa registra R$ 6.800/m².
Em termos de valorização anual, o Ponta Negra apresenta crescimento estimado de 6.0% ao ano, contra 3.2% ao ano no Compensa. Isso indica que o Ponta Negra tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Compensa é de R$ 442.000, enquanto no Ponta Negra o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 682.500 — uma diferença de R$ 240.500.
Manaus, AM
Manaus, AM
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