Manaus · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 6.800
Compensa — por m²
+3.2% ao anoR$ 8.200
Centro — por m²
+4.5% ao ano20.6% mais caro que Compensa (R$ 6.800/m²)
Preço médio por m²
Compensa
R$ 6.800
Centro
R$ 8.200
MaiorDiferença: 17.1% a favor de Centro
Valorização anual estimada
Compensa
3.2%
Centro
4.5%
MaiorDiferença: 28.9% a favor de Centro
Média da cidade
Compensa
R$ 8.520
Centro
R$ 8.520
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Centro
Ranking na cidade
Compensa
#20 de 20
Manaus
Centro
#13 de 20
Manaus
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Compensa e Centro.
Estimativa de valor total de imóveis em Compensa e Centro por tamanho.
| Tipo | Compensa | Centro |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 272.000 | R$ 328.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 442.000 | R$ 533.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 612.000 | R$ 738.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 816.000 | R$ 984.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.360.000 | R$ 1.640.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Compensa e Centro em Manaus revela uma diferença de 20.6% no preço médio por metro quadrado. O Centro lidera com R$ 8.200/m², enquanto o Compensa registra R$ 6.800/m².
Em termos de valorização anual, o Centro apresenta crescimento estimado de 4.5% ao ano, contra 3.2% ao ano no Compensa. Isso indica que o Centro tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Compensa é de R$ 442.000, enquanto no Centro o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 533.000 — uma diferença de R$ 91.000.
Manaus, AM
Manaus, AM
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