Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 12.600
Centro — por m²
+6.5% ao anoR$ 14.800
Pechincha — por m²
+5.2% ao ano17.5% mais caro que Centro (R$ 12.600/m²)
Preço médio por m²
Centro
R$ 12.600
Pechincha
R$ 14.800
MaiorDiferença: 14.9% a favor de Pechincha
Valorização anual estimada
Centro
6.5%
MaiorPechincha
5.2%
Diferença: 25.0% a favor de Centro
Média da cidade
Centro
R$ 14.668
Pechincha
R$ 14.668
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Pechincha
Ranking na cidade
Centro
#52 de 55
Rio de Janeiro
Pechincha
#45 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Centro e Pechincha.
Estimativa de valor total de imóveis em Centro e Pechincha por tamanho.
| Tipo | Centro | Pechincha |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 504.000 | R$ 592.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 819.000 | R$ 962.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.134.000 | R$ 1.332.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.512.000 | R$ 1.776.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.520.000 | R$ 2.960.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Centro e Pechincha em Rio de Janeiro revela uma diferença de 17.5% no preço médio por metro quadrado. O Pechincha lidera com R$ 14.800/m², enquanto o Centro registra R$ 12.600/m².
Em termos de valorização anual, o Pechincha apresenta crescimento estimado de 5.2% ao ano, contra 6.5% ao ano no Centro. O Centro apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Centro é de R$ 819.000, enquanto no Pechincha o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 962.000 — uma diferença de R$ 143.000.
Centro: Centro histórico e comercial do Rio de Janeiro
Pechincha: Bairro residencial em Jacarepaguá
Rio de Janeiro, RJ
Centro histórico e comercial do Rio de Janeiro
Rio de Janeiro, RJ
Bairro residencial em Jacarepaguá
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