Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 12.600
Centro — por m²
+6.5% ao anoR$ 19.233
Copacabana — por m²
+9.2% ao ano52.6% mais caro que Centro (R$ 12.600/m²)
Preço médio por m²
Centro
R$ 12.600
Copacabana
R$ 19.233
MaiorDiferença: 34.5% a favor de Copacabana
Valorização anual estimada
Centro
6.5%
Copacabana
9.2%
MaiorDiferença: 29.3% a favor de Copacabana
Média da cidade
Centro
R$ 14.663
Copacabana
R$ 14.663
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Copacabana
Ranking na cidade
Centro
#50 de 53
Rio de Janeiro
Copacabana
#1 de 53
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Centro e Copacabana.
Estimativa de valor total de imóveis em Centro e Copacabana por tamanho.
| Tipo | Centro | Copacabana |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 504.000 | R$ 769.320 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 819.000 | R$ 1.250.145 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.134.000 | R$ 1.730.970 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.512.000 | R$ 2.307.960 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.520.000 | R$ 3.846.600 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Centro e Copacabana em Rio de Janeiro revela uma diferença de 52.6% no preço médio por metro quadrado. O Copacabana lidera com R$ 19.233/m², enquanto o Centro registra R$ 12.600/m².
Em termos de valorização anual, o Copacabana apresenta crescimento estimado de 9.2% ao ano, contra 6.5% ao ano no Centro. Isso indica que o Copacabana tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Centro é de R$ 819.000, enquanto no Copacabana o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.250.145 — uma diferença de R$ 431.145.
Centro: Centro histórico e comercial do Rio de Janeiro
Copacabana: Copacabana é o bairro mais famoso do Rio de Janeiro, com a icônica praia de 4 km, intensa vida noturna e grande diversidade de imóveis. A alta demanda turística e a localização privilegiada garantem valorização constante.
Rio de Janeiro, RJ
Centro histórico e comercial do Rio de Janeiro
Rio de Janeiro, RJ
Copacabana é o bairro mais famoso do Rio de Janeiro, com a icônica praia de 4 km, intensa vida noturna e grande diversidade de imóveis. A alta demanda turística e a localização privilegiada garantem valorização constante.
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