Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 3.890
Cavalhada — por m²
+5.8% ao anoR$ 3.642
Floresta — por m²
+3.5% ao ano6.8% mais caro que Floresta (R$ 3.642/m²)
Preço médio por m²
Cavalhada
R$ 3.890
MaiorFloresta
R$ 3.642
Diferença: 6.8% a favor de Cavalhada
Valorização anual estimada
Cavalhada
5.8%
MaiorFloresta
3.5%
Diferença: 65.7% a favor de Cavalhada
Média da cidade
Cavalhada
R$ 6.507
Floresta
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Floresta
Ranking na cidade
Cavalhada
#31 de 33
Porto Alegre
Floresta
#32 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Cavalhada e Floresta.
Estimativa de valor total de imóveis em Cavalhada e Floresta por tamanho.
| Tipo | Cavalhada | Floresta |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 155.600 | R$ 145.680 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 252.850 | R$ 236.730 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 350.100 | R$ 327.780 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 466.800 | R$ 437.040 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 778.000 | R$ 728.400 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Cavalhada e Floresta em Porto Alegre revela uma diferença de 6.8% no preço médio por metro quadrado. O Cavalhada lidera com R$ 3.890/m², enquanto o Floresta registra R$ 3.642/m².
Em termos de valorização anual, o Cavalhada apresenta crescimento estimado de 5.8% ao ano, contra 3.5% ao ano no Floresta. Isso indica que o Cavalhada tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Cavalhada é de R$ 252.850, enquanto no Floresta o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 236.730 — uma diferença de R$ 16.120.
Cavalhada: Cavalhada é um bairro residencial da Zona Sul com boa infraestrutura e preços acessíveis. Popular entre famílias que buscam qualidade de vida e custo razoável em POA.
Floresta: Floresta é um bairro em transformação no centro de Porto Alegre, com crescente oferta de apartamentos modernos, bares e restaurantes. A proximidade com o centro histórico e o baixo custo relativo atraem jovens e investidores.
Porto Alegre, RS
Cavalhada é um bairro residencial da Zona Sul com boa infraestrutura e preços acessíveis. Popular entre famílias que buscam qualidade de vida e custo razoável em POA.
Porto Alegre, RS
Floresta é um bairro em transformação no centro de Porto Alegre, com crescente oferta de apartamentos modernos, bares e restaurantes. A proximidade com o centro histórico e o baixo custo relativo atraem jovens e investidores.
Descubra o valor estimado do seu imóvel em menos de 2 minutos, com base em dados reais do mercado.
Compare Cavalhada com outros bairros de Porto Alegre: