Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 3.890
Cavalhada — por m²
+5.8% ao anoR$ 9.535
Bela Vista — por m²
+5.5% ao ano145.1% mais caro que Cavalhada (R$ 3.890/m²)
Preço médio por m²
Cavalhada
R$ 3.890
Bela Vista
R$ 9.535
MaiorDiferença: 59.2% a favor de Bela Vista
Valorização anual estimada
Cavalhada
5.8%
MaiorBela Vista
5.5%
Diferença: 5.5% a favor de Cavalhada
Média da cidade
Cavalhada
R$ 6.507
Bela Vista
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Bela Vista
Ranking na cidade
Cavalhada
#31 de 33
Porto Alegre
Bela Vista
#4 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Cavalhada e Bela Vista.
Estimativa de valor total de imóveis em Cavalhada e Bela Vista por tamanho.
| Tipo | Cavalhada | Bela Vista |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 155.600 | R$ 381.400 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 252.850 | R$ 619.775 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 350.100 | R$ 858.150 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 466.800 | R$ 1.144.200 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 778.000 | R$ 1.907.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Cavalhada e Bela Vista em Porto Alegre revela uma diferença de 145.1% no preço médio por metro quadrado. O Bela Vista lidera com R$ 9.535/m², enquanto o Cavalhada registra R$ 3.890/m².
Em termos de valorização anual, o Bela Vista apresenta crescimento estimado de 5.5% ao ano, contra 5.8% ao ano no Cavalhada. O Cavalhada apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Cavalhada é de R$ 252.850, enquanto no Bela Vista o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 619.775 — uma diferença de R$ 366.925.
Cavalhada: Cavalhada é um bairro residencial da Zona Sul com boa infraestrutura e preços acessíveis. Popular entre famílias que buscam qualidade de vida e custo razoável em POA.
Bela Vista: Bela Vista é um bairro nobre e tranquilo de Porto Alegre, vizinho ao Moinhos de Vento. Caracteriza-se por ruas arborizadas, casarões históricos e apartamentos de médio e alto padrão. Excelente para quem busca qualidade de vida próximo ao centro.
Porto Alegre, RS
Cavalhada é um bairro residencial da Zona Sul com boa infraestrutura e preços acessíveis. Popular entre famílias que buscam qualidade de vida e custo razoável em POA.
Porto Alegre, RS
Bela Vista é um bairro nobre e tranquilo de Porto Alegre, vizinho ao Moinhos de Vento. Caracteriza-se por ruas arborizadas, casarões históricos e apartamentos de médio e alto padrão. Excelente para quem busca qualidade de vida próximo ao centro.
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Compare Cavalhada com outros bairros de Porto Alegre: