Curitiba · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 7.200
Capão Raso — por m²
+5.5% ao anoR$ 10.500
Jardim Social — por m²
+8.7% ao ano45.8% mais caro que Capão Raso (R$ 7.200/m²)
Preço médio por m²
Capão Raso
R$ 7.200
Jardim Social
R$ 10.500
MaiorDiferença: 31.4% a favor de Jardim Social
Valorização anual estimada
Capão Raso
5.5%
Jardim Social
8.7%
MaiorDiferença: 36.8% a favor de Jardim Social
Média da cidade
Capão Raso
R$ 8.910
Jardim Social
R$ 8.910
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Jardim Social
Ranking na cidade
Capão Raso
#24 de 29
Curitiba
Jardim Social
#6 de 29
Curitiba
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Capão Raso e Jardim Social.
Estimativa de valor total de imóveis em Capão Raso e Jardim Social por tamanho.
| Tipo | Capão Raso | Jardim Social |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 288.000 | R$ 420.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 468.000 | R$ 682.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 648.000 | R$ 945.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 864.000 | R$ 1.260.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.440.000 | R$ 2.100.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Capão Raso e Jardim Social em Curitiba revela uma diferença de 45.8% no preço médio por metro quadrado. O Jardim Social lidera com R$ 10.500/m², enquanto o Capão Raso registra R$ 7.200/m².
Em termos de valorização anual, o Jardim Social apresenta crescimento estimado de 8.7% ao ano, contra 5.5% ao ano no Capão Raso. Isso indica que o Jardim Social tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Capão Raso é de R$ 468.000, enquanto no Jardim Social o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 682.500 — uma diferença de R$ 214.500.
Capão Raso: Capão Raso é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços acessíveis. Popular entre famílias que buscam custo-benefício na Zona Sul de Curitiba.
Jardim Social: Jardim Social é um bairro residencial nobre com ruas arborizadas e boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias de alto padrão que buscam tranquilidade e exclusividade.
Curitiba, PR
Capão Raso é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços acessíveis. Popular entre famílias que buscam custo-benefício na Zona Sul de Curitiba.
Curitiba, PR
Jardim Social é um bairro residencial nobre com ruas arborizadas e boa infraestrutura. Muito valorizado por famílias de alto padrão que buscam tranquilidade e exclusividade.
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Compare Capão Raso com outros bairros de Curitiba: