Curitiba · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 7.200
Capão Raso — por m²
+5.5% ao anoR$ 7.800
Hauer — por m²
+6% ao ano8.3% mais caro que Capão Raso (R$ 7.200/m²)
Preço médio por m²
Capão Raso
R$ 7.200
Hauer
R$ 7.800
MaiorDiferença: 7.7% a favor de Hauer
Valorização anual estimada
Capão Raso
5.5%
Hauer
6.0%
MaiorDiferença: 8.3% a favor de Hauer
Média da cidade
Capão Raso
R$ 8.910
Hauer
R$ 8.910
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Hauer
Ranking na cidade
Capão Raso
#24 de 29
Curitiba
Hauer
#20 de 29
Curitiba
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Capão Raso e Hauer.
Estimativa de valor total de imóveis em Capão Raso e Hauer por tamanho.
| Tipo | Capão Raso | Hauer |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 288.000 | R$ 312.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 468.000 | R$ 507.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 648.000 | R$ 702.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 864.000 | R$ 936.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.440.000 | R$ 1.560.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Capão Raso e Hauer em Curitiba revela uma diferença de 8.3% no preço médio por metro quadrado. O Hauer lidera com R$ 7.800/m², enquanto o Capão Raso registra R$ 7.200/m².
Em termos de valorização anual, o Hauer apresenta crescimento estimado de 6.0% ao ano, contra 5.5% ao ano no Capão Raso. Isso indica que o Hauer tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Capão Raso é de R$ 468.000, enquanto no Hauer o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 507.000 — uma diferença de R$ 39.000.
Capão Raso: Capão Raso é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços acessíveis. Popular entre famílias que buscam custo-benefício na Zona Sul de Curitiba.
Hauer: Hauer é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços competitivos. Próximo ao Água Verde e Fanny, é muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida.
Curitiba, PR
Capão Raso é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços acessíveis. Popular entre famílias que buscam custo-benefício na Zona Sul de Curitiba.
Curitiba, PR
Hauer é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços competitivos. Próximo ao Água Verde e Fanny, é muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida.
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Compare Capão Raso com outros bairros de Curitiba: