Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 3.913
Camaquã — por m²
+2.5% ao anoR$ 14.034
Três Figueiras — por m²
+7% ao ano258.7% mais caro que Camaquã (R$ 3.913/m²)
Preço médio por m²
Camaquã
R$ 3.913
Três Figueiras
R$ 14.034
MaiorDiferença: 72.1% a favor de Três Figueiras
Valorização anual estimada
Camaquã
2.5%
Três Figueiras
7.0%
MaiorDiferença: 64.3% a favor de Três Figueiras
Média da cidade
Camaquã
R$ 6.507
Três Figueiras
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Três Figueiras
Ranking na cidade
Camaquã
#30 de 33
Porto Alegre
Três Figueiras
#1 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Camaquã e Três Figueiras.
Estimativa de valor total de imóveis em Camaquã e Três Figueiras por tamanho.
| Tipo | Camaquã | Três Figueiras |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 156.520 | R$ 561.360 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 254.345 | R$ 912.210 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 352.170 | R$ 1.263.060 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 469.560 | R$ 1.684.080 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 782.600 | R$ 2.806.800 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Camaquã e Três Figueiras em Porto Alegre revela uma diferença de 258.7% no preço médio por metro quadrado. O Três Figueiras lidera com R$ 14.034/m², enquanto o Camaquã registra R$ 3.913/m².
Em termos de valorização anual, o Três Figueiras apresenta crescimento estimado de 7.0% ao ano, contra 2.5% ao ano no Camaquã. Isso indica que o Três Figueiras tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Camaquã é de R$ 254.345, enquanto no Três Figueiras o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 912.210 — uma diferença de R$ 657.865.
Camaquã: Camaquã é um bairro popular no sul de Porto Alegre, com imóveis acessíveis e boa infraestrutura de serviços básicos. Ideal para quem busca morar na capital com custo de vida mais baixo.
Três Figueiras: Três Figueiras é o segundo bairro mais valorizado de Porto Alegre, com condomínios de luxo, mansões e excelente infraestrutura. A tranquilidade, a arborização e a segurança fazem do bairro a escolha de executivos e famílias de alta renda.
Porto Alegre, RS
Camaquã é um bairro popular no sul de Porto Alegre, com imóveis acessíveis e boa infraestrutura de serviços básicos. Ideal para quem busca morar na capital com custo de vida mais baixo.
Porto Alegre, RS
Três Figueiras é o segundo bairro mais valorizado de Porto Alegre, com condomínios de luxo, mansões e excelente infraestrutura. A tranquilidade, a arborização e a segurança fazem do bairro a escolha de executivos e famílias de alta renda.
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Compare Camaquã com outros bairros de Porto Alegre: