Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 3.913
Camaquã — por m²
+2.5% ao anoR$ 9.535
Bela Vista — por m²
+5.5% ao ano143.7% mais caro que Camaquã (R$ 3.913/m²)
Preço médio por m²
Camaquã
R$ 3.913
Bela Vista
R$ 9.535
MaiorDiferença: 59.0% a favor de Bela Vista
Valorização anual estimada
Camaquã
2.5%
Bela Vista
5.5%
MaiorDiferença: 54.5% a favor de Bela Vista
Média da cidade
Camaquã
R$ 6.507
Bela Vista
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Bela Vista
Ranking na cidade
Camaquã
#30 de 33
Porto Alegre
Bela Vista
#4 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Camaquã e Bela Vista.
Estimativa de valor total de imóveis em Camaquã e Bela Vista por tamanho.
| Tipo | Camaquã | Bela Vista |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 156.520 | R$ 381.400 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 254.345 | R$ 619.775 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 352.170 | R$ 858.150 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 469.560 | R$ 1.144.200 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 782.600 | R$ 1.907.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Camaquã e Bela Vista em Porto Alegre revela uma diferença de 143.7% no preço médio por metro quadrado. O Bela Vista lidera com R$ 9.535/m², enquanto o Camaquã registra R$ 3.913/m².
Em termos de valorização anual, o Bela Vista apresenta crescimento estimado de 5.5% ao ano, contra 2.5% ao ano no Camaquã. Isso indica que o Bela Vista tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Camaquã é de R$ 254.345, enquanto no Bela Vista o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 619.775 — uma diferença de R$ 365.430.
Camaquã: Camaquã é um bairro popular no sul de Porto Alegre, com imóveis acessíveis e boa infraestrutura de serviços básicos. Ideal para quem busca morar na capital com custo de vida mais baixo.
Bela Vista: Bela Vista é um bairro nobre e tranquilo de Porto Alegre, vizinho ao Moinhos de Vento. Caracteriza-se por ruas arborizadas, casarões históricos e apartamentos de médio e alto padrão. Excelente para quem busca qualidade de vida próximo ao centro.
Porto Alegre, RS
Camaquã é um bairro popular no sul de Porto Alegre, com imóveis acessíveis e boa infraestrutura de serviços básicos. Ideal para quem busca morar na capital com custo de vida mais baixo.
Porto Alegre, RS
Bela Vista é um bairro nobre e tranquilo de Porto Alegre, vizinho ao Moinhos de Vento. Caracteriza-se por ruas arborizadas, casarões históricos e apartamentos de médio e alto padrão. Excelente para quem busca qualidade de vida próximo ao centro.
Descubra o valor estimado do seu imóvel em menos de 2 minutos, com base em dados reais do mercado.
Compare Camaquã com outros bairros de Porto Alegre: