Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.000
Boa Vista — por m²
+3.5% ao anoR$ 7.800
Tristeza — por m²
+3.5% ao ano15.4% mais caro que Tristeza (R$ 7.800/m²)
Preço médio por m²
Boa Vista
R$ 9.000
MaiorTristeza
R$ 7.800
Diferença: 15.4% a favor de Boa Vista
Valorização anual estimada
Boa Vista
3.5%
Tristeza
3.5%
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Tristeza
Média da cidade
Boa Vista
R$ 8.029
Tristeza
R$ 8.029
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Tristeza
Ranking na cidade
Boa Vista
#12 de 34
Porto Alegre
Tristeza
#16 de 34
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Boa Vista e Tristeza.
Estimativa de valor total de imóveis em Boa Vista e Tristeza por tamanho.
| Tipo | Boa Vista | Tristeza |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 360.000 | R$ 312.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 585.000 | R$ 507.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 810.000 | R$ 702.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.080.000 | R$ 936.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.800.000 | R$ 1.560.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Boa Vista e Tristeza em Porto Alegre revela uma diferença de 15.4% no preço médio por metro quadrado. O Boa Vista lidera com R$ 9.000/m², enquanto o Tristeza registra R$ 7.800/m².
Em termos de valorização anual, o Boa Vista apresenta crescimento estimado de 3.5% ao ano, contra 3.5% ao ano no Tristeza. O Tristeza apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Boa Vista é de R$ 585.000, enquanto no Tristeza o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 507.000 — uma diferença de R$ 78.000.
Boa Vista: Boa Vista é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Porto Alegre, com excelente infraestrutura de comércio, serviços e transporte. O bairro atrai famílias que buscam qualidade de vida aliada à praticidade do dia a dia.
Tristeza: Bairro nobre na zona sul com vista para o Guaíba e excelente infraestrutura.
Porto Alegre, RS
Boa Vista é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Porto Alegre, com excelente infraestrutura de comércio, serviços e transporte. O bairro atrai famílias que buscam qualidade de vida aliada à praticidade do dia a dia.
Porto Alegre, RS
Bairro nobre na zona sul com vista para o Guaíba e excelente infraestrutura.
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Compare Boa Vista com outros bairros de Porto Alegre: