Campinas · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.800
Barão Geraldo — por m²
+7.8% ao anoR$ 9.000
Parque Prado — por m²
+5% ao ano2.3% mais caro que Barão Geraldo (R$ 8.800/m²)
Preço médio por m²
Barão Geraldo
R$ 8.800
Parque Prado
R$ 9.000
MaiorDiferença: 2.2% a favor de Parque Prado
Valorização anual estimada
Barão Geraldo
7.8%
MaiorParque Prado
5.0%
Diferença: 56.0% a favor de Barão Geraldo
Média da cidade
Barão Geraldo
R$ 8.475
Parque Prado
R$ 8.475
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Parque Prado
Ranking na cidade
Barão Geraldo
#12 de 28
Campinas
Parque Prado
#11 de 28
Campinas
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Barão Geraldo e Parque Prado.
Estimativa de valor total de imóveis em Barão Geraldo e Parque Prado por tamanho.
| Tipo | Barão Geraldo | Parque Prado |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 352.000 | R$ 360.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 572.000 | R$ 585.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 792.000 | R$ 810.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.056.000 | R$ 1.080.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.760.000 | R$ 1.800.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Barão Geraldo e Parque Prado em Campinas revela uma diferença de 2.3% no preço médio por metro quadrado. O Parque Prado lidera com R$ 9.000/m², enquanto o Barão Geraldo registra R$ 8.800/m².
Em termos de valorização anual, o Parque Prado apresenta crescimento estimado de 5.0% ao ano, contra 7.8% ao ano no Barão Geraldo. O Barão Geraldo apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Barão Geraldo é de R$ 572.000, enquanto no Parque Prado o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 585.000 — uma diferença de R$ 13.000.
Barão Geraldo: Barão Geraldo é um distrito universitário próximo à UNICAMP com boa infraestrutura e preços competitivos. Muito valorizado por estudantes, professores e famílias.
Campinas, SP
Barão Geraldo é um distrito universitário próximo à UNICAMP com boa infraestrutura e preços competitivos. Muito valorizado por estudantes, professores e famílias.
Campinas, SP
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