Campinas · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.800
Barão Geraldo — por m²
+7.8% ao anoR$ 13.000
Loteamento Alphaville Campinas — por m²
+7% ao ano47.7% mais caro que Barão Geraldo (R$ 8.800/m²)
Preço médio por m²
Barão Geraldo
R$ 8.800
Loteamento Alphaville Campinas
R$ 13.000
MaiorDiferença: 32.3% a favor de Loteamento Alphaville Campinas
Valorização anual estimada
Barão Geraldo
7.8%
MaiorLoteamento Alphaville Campinas
7.0%
Diferença: 11.4% a favor de Barão Geraldo
Média da cidade
Barão Geraldo
R$ 8.475
Loteamento Alphaville Campinas
R$ 8.475
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Loteamento Alphaville Campinas
Ranking na cidade
Barão Geraldo
#12 de 28
Campinas
Loteamento Alphaville Campinas
#1 de 28
Campinas
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Barão Geraldo e Loteamento Alphaville Campinas.
Estimativa de valor total de imóveis em Barão Geraldo e Loteamento Alphaville Campinas por tamanho.
| Tipo | Barão Geraldo | Loteamento Alphaville Campinas |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 352.000 | R$ 520.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 572.000 | R$ 845.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 792.000 | R$ 1.170.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.056.000 | R$ 1.560.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.760.000 | R$ 2.600.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Barão Geraldo e Loteamento Alphaville Campinas em Campinas revela uma diferença de 47.7% no preço médio por metro quadrado. O Loteamento Alphaville Campinas lidera com R$ 13.000/m², enquanto o Barão Geraldo registra R$ 8.800/m².
Em termos de valorização anual, o Loteamento Alphaville Campinas apresenta crescimento estimado de 7.0% ao ano, contra 7.8% ao ano no Barão Geraldo. O Barão Geraldo apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Barão Geraldo é de R$ 572.000, enquanto no Loteamento Alphaville Campinas o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 845.000 — uma diferença de R$ 273.000.
Barão Geraldo: Barão Geraldo é um distrito universitário próximo à UNICAMP com boa infraestrutura e preços competitivos. Muito valorizado por estudantes, professores e famílias.
Campinas, SP
Barão Geraldo é um distrito universitário próximo à UNICAMP com boa infraestrutura e preços competitivos. Muito valorizado por estudantes, professores e famílias.
Campinas, SP
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Compare Barão Geraldo com outros bairros de Campinas: