Campinas · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.800
Barão Geraldo — por m²
+7.8% ao anoR$ 10.500
Cambuí — por m²
+8.5% ao ano19.3% mais caro que Barão Geraldo (R$ 8.800/m²)
Preço médio por m²
Barão Geraldo
R$ 8.800
Cambuí
R$ 10.500
MaiorDiferença: 16.2% a favor de Cambuí
Valorização anual estimada
Barão Geraldo
7.8%
Cambuí
8.5%
MaiorDiferença: 8.2% a favor de Cambuí
Média da cidade
Barão Geraldo
R$ 8.475
Cambuí
R$ 8.475
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Cambuí
Ranking na cidade
Barão Geraldo
#12 de 28
Campinas
Cambuí
#6 de 28
Campinas
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Barão Geraldo e Cambuí.
Estimativa de valor total de imóveis em Barão Geraldo e Cambuí por tamanho.
| Tipo | Barão Geraldo | Cambuí |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 352.000 | R$ 420.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 572.000 | R$ 682.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 792.000 | R$ 945.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.056.000 | R$ 1.260.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.760.000 | R$ 2.100.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Barão Geraldo e Cambuí em Campinas revela uma diferença de 19.3% no preço médio por metro quadrado. O Cambuí lidera com R$ 10.500/m², enquanto o Barão Geraldo registra R$ 8.800/m².
Em termos de valorização anual, o Cambuí apresenta crescimento estimado de 8.5% ao ano, contra 7.8% ao ano no Barão Geraldo. Isso indica que o Cambuí tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Barão Geraldo é de R$ 572.000, enquanto no Cambuí o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 682.500 — uma diferença de R$ 110.500.
Barão Geraldo: Barão Geraldo é um distrito universitário próximo à UNICAMP com boa infraestrutura e preços competitivos. Muito valorizado por estudantes, professores e famílias.
Cambuí: Cambuí é o bairro mais valorizado de Campinas, com restaurantes sofisticados, bares e excelente infraestrutura. Muito procurado por jovens profissionais e famílias de alto padrão.
Campinas, SP
Barão Geraldo é um distrito universitário próximo à UNICAMP com boa infraestrutura e preços competitivos. Muito valorizado por estudantes, professores e famílias.
Campinas, SP
Cambuí é o bairro mais valorizado de Campinas, com restaurantes sofisticados, bares e excelente infraestrutura. Muito procurado por jovens profissionais e famílias de alto padrão.
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Compare Barão Geraldo com outros bairros de Campinas: