Campinas · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.800
Barão Geraldo — por m²
+7.8% ao anoR$ 8.500
Jardim Proença — por m²
+4.5% ao ano3.5% mais caro que Jardim Proença (R$ 8.500/m²)
Preço médio por m²
Barão Geraldo
R$ 8.800
MaiorJardim Proença
R$ 8.500
Diferença: 3.5% a favor de Barão Geraldo
Valorização anual estimada
Barão Geraldo
7.8%
MaiorJardim Proença
4.5%
Diferença: 73.3% a favor de Barão Geraldo
Média da cidade
Barão Geraldo
R$ 8.475
Jardim Proença
R$ 8.475
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Jardim Proença
Ranking na cidade
Barão Geraldo
#12 de 28
Campinas
Jardim Proença
#13 de 28
Campinas
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Barão Geraldo e Jardim Proença.
Estimativa de valor total de imóveis em Barão Geraldo e Jardim Proença por tamanho.
| Tipo | Barão Geraldo | Jardim Proença |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 352.000 | R$ 340.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 572.000 | R$ 552.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 792.000 | R$ 765.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.056.000 | R$ 1.020.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.760.000 | R$ 1.700.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Barão Geraldo e Jardim Proença em Campinas revela uma diferença de 3.5% no preço médio por metro quadrado. O Barão Geraldo lidera com R$ 8.800/m², enquanto o Jardim Proença registra R$ 8.500/m².
Em termos de valorização anual, o Barão Geraldo apresenta crescimento estimado de 7.8% ao ano, contra 4.5% ao ano no Jardim Proença. Isso indica que o Barão Geraldo tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Barão Geraldo é de R$ 572.000, enquanto no Jardim Proença o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 552.500 — uma diferença de R$ 19.500.
Barão Geraldo: Barão Geraldo é um distrito universitário próximo à UNICAMP com boa infraestrutura e preços competitivos. Muito valorizado por estudantes, professores e famílias.
Campinas, SP
Barão Geraldo é um distrito universitário próximo à UNICAMP com boa infraestrutura e preços competitivos. Muito valorizado por estudantes, professores e famílias.
Campinas, SP
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