Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.500
Auxiliadora — por m²
+3.5% ao anoR$ 9.200
Navegantes — por m²
+3.5% ao ano8.2% mais caro que Auxiliadora (R$ 8.500/m²)
Preço médio por m²
Auxiliadora
R$ 8.500
Navegantes
R$ 9.200
MaiorDiferença: 7.6% a favor de Navegantes
Valorização anual estimada
Auxiliadora
3.5%
Navegantes
3.5%
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Navegantes
Média da cidade
Auxiliadora
R$ 8.029
Navegantes
R$ 8.029
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Navegantes
Ranking na cidade
Auxiliadora
#13 de 34
Porto Alegre
Navegantes
#10 de 34
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Auxiliadora e Navegantes.
Estimativa de valor total de imóveis em Auxiliadora e Navegantes por tamanho.
| Tipo | Auxiliadora | Navegantes |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 340.000 | R$ 368.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 552.500 | R$ 598.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 765.000 | R$ 828.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.020.000 | R$ 1.104.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.700.000 | R$ 1.840.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Auxiliadora e Navegantes em Porto Alegre revela uma diferença de 8.2% no preço médio por metro quadrado. O Navegantes lidera com R$ 9.200/m², enquanto o Auxiliadora registra R$ 8.500/m².
Em termos de valorização anual, o Navegantes apresenta crescimento estimado de 3.5% ao ano, contra 3.5% ao ano no Auxiliadora. O Auxiliadora apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Auxiliadora é de R$ 552.500, enquanto no Navegantes o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 598.000 — uma diferença de R$ 45.500.
Auxiliadora: Auxiliadora é um bairro residencial tranquilo e bem localizado no norte de Porto Alegre. Com ruas arborizadas e boa infraestrutura de serviços, atrai famílias que buscam sossego sem abrir mão da praticidade.
Navegantes: Navegantes é um bairro em transformação próximo ao centro de POA com novos empreendimentos. Vem se valorizando com a revitalização da região e melhorias de infraestrutura.
Porto Alegre, RS
Auxiliadora é um bairro residencial tranquilo e bem localizado no norte de Porto Alegre. Com ruas arborizadas e boa infraestrutura de serviços, atrai famílias que buscam sossego sem abrir mão da praticidade.
Porto Alegre, RS
Navegantes é um bairro em transformação próximo ao centro de POA com novos empreendimentos. Vem se valorizando com a revitalização da região e melhorias de infraestrutura.
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Compare Auxiliadora com outros bairros de Porto Alegre: