Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.651
Auxiliadora — por m²
+4.5% ao anoR$ 9.349
Mont Serrat — por m²
+5.9% ao ano8.1% mais caro que Auxiliadora (R$ 8.651/m²)
Preço médio por m²
Auxiliadora
R$ 8.651
Mont Serrat
R$ 9.349
MaiorDiferença: 7.5% a favor de Mont Serrat
Valorização anual estimada
Auxiliadora
4.5%
Mont Serrat
5.9%
MaiorDiferença: 23.7% a favor de Mont Serrat
Média da cidade
Auxiliadora
R$ 6.507
Mont Serrat
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Mont Serrat
Ranking na cidade
Auxiliadora
#8 de 33
Porto Alegre
Mont Serrat
#5 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Auxiliadora e Mont Serrat.
Estimativa de valor total de imóveis em Auxiliadora e Mont Serrat por tamanho.
| Tipo | Auxiliadora | Mont Serrat |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 346.040 | R$ 373.960 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 562.315 | R$ 607.685 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 778.590 | R$ 841.410 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.038.120 | R$ 1.121.880 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.730.200 | R$ 1.869.800 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Auxiliadora e Mont Serrat em Porto Alegre revela uma diferença de 8.1% no preço médio por metro quadrado. O Mont Serrat lidera com R$ 9.349/m², enquanto o Auxiliadora registra R$ 8.651/m².
Em termos de valorização anual, o Mont Serrat apresenta crescimento estimado de 5.9% ao ano, contra 4.5% ao ano no Auxiliadora. Isso indica que o Mont Serrat tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Auxiliadora é de R$ 562.315, enquanto no Mont Serrat o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 607.685 — uma diferença de R$ 45.370.
Auxiliadora: Auxiliadora é um bairro residencial tranquilo e bem localizado no norte de Porto Alegre. Com ruas arborizadas e boa infraestrutura de serviços, atrai famílias que buscam sossego sem abrir mão da praticidade.
Mont Serrat: Bairro residencial de médio-alto padrão com boa localização.
Porto Alegre, RS
Auxiliadora é um bairro residencial tranquilo e bem localizado no norte de Porto Alegre. Com ruas arborizadas e boa infraestrutura de serviços, atrai famílias que buscam sossego sem abrir mão da praticidade.
Porto Alegre, RS
Bairro residencial de médio-alto padrão com boa localização.
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