Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.651
Auxiliadora — por m²
+4.5% ao anoR$ 8.843
Anchieta — por m²
+7% ao ano2.2% mais caro que Auxiliadora (R$ 8.651/m²)
Preço médio por m²
Auxiliadora
R$ 8.651
Anchieta
R$ 8.843
MaiorDiferença: 2.2% a favor de Anchieta
Valorização anual estimada
Auxiliadora
4.5%
Anchieta
7.0%
MaiorDiferença: 35.7% a favor de Anchieta
Média da cidade
Auxiliadora
R$ 6.507
Anchieta
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Anchieta
Ranking na cidade
Auxiliadora
#8 de 33
Porto Alegre
Anchieta
#6 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Auxiliadora e Anchieta.
Estimativa de valor total de imóveis em Auxiliadora e Anchieta por tamanho.
| Tipo | Auxiliadora | Anchieta |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 346.040 | R$ 353.720 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 562.315 | R$ 574.795 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 778.590 | R$ 795.870 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.038.120 | R$ 1.061.160 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.730.200 | R$ 1.768.600 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Auxiliadora e Anchieta em Porto Alegre revela uma diferença de 2.2% no preço médio por metro quadrado. O Anchieta lidera com R$ 8.843/m², enquanto o Auxiliadora registra R$ 8.651/m².
Em termos de valorização anual, o Anchieta apresenta crescimento estimado de 7.0% ao ano, contra 4.5% ao ano no Auxiliadora. Isso indica que o Anchieta tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Auxiliadora é de R$ 562.315, enquanto no Anchieta o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 574.795 — uma diferença de R$ 12.480.
Auxiliadora: Auxiliadora é um bairro residencial tranquilo e bem localizado no norte de Porto Alegre. Com ruas arborizadas e boa infraestrutura de serviços, atrai famílias que buscam sossego sem abrir mão da praticidade.
Anchieta: Anchieta é um bairro residencial com boa infraestrutura e qualidade de vida. Próximo ao centro de POA, é muito valorizado por famílias que buscam praticidade.
Porto Alegre, RS
Auxiliadora é um bairro residencial tranquilo e bem localizado no norte de Porto Alegre. Com ruas arborizadas e boa infraestrutura de serviços, atrai famílias que buscam sossego sem abrir mão da praticidade.
Porto Alegre, RS
Anchieta é um bairro residencial com boa infraestrutura e qualidade de vida. Próximo ao centro de POA, é muito valorizado por famílias que buscam praticidade.
Descubra o valor estimado do seu imóvel em menos de 2 minutos, com base em dados reais do mercado.
Compare Auxiliadora com outros bairros de Porto Alegre: