Fortaleza · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 4.500
Água Fria — por m²
+4% ao anoR$ 4.398
Guararapes — por m²
+7.8% ao ano2.3% mais caro que Guararapes (R$ 4.398/m²)
Preço médio por m²
Água Fria
R$ 4.500
MaiorGuararapes
R$ 4.398
Diferença: 2.3% a favor de Água Fria
Valorização anual estimada
Água Fria
4.0%
Guararapes
7.8%
MaiorDiferença: 48.7% a favor de Guararapes
Média da cidade
Água Fria
R$ 5.928
Guararapes
R$ 5.928
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Guararapes
Ranking na cidade
Água Fria
#21 de 30
Fortaleza
Guararapes
#23 de 30
Fortaleza
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Água Fria e Guararapes.
Estimativa de valor total de imóveis em Água Fria e Guararapes por tamanho.
| Tipo | Água Fria | Guararapes |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 180.000 | R$ 175.920 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 292.500 | R$ 285.870 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 405.000 | R$ 395.820 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 540.000 | R$ 527.760 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 900.000 | R$ 879.600 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Água Fria e Guararapes em Fortaleza revela uma diferença de 2.3% no preço médio por metro quadrado. O Água Fria lidera com R$ 4.500/m², enquanto o Guararapes registra R$ 4.398/m².
Em termos de valorização anual, o Água Fria apresenta crescimento estimado de 4.0% ao ano, contra 7.8% ao ano no Guararapes. O Guararapes apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Água Fria é de R$ 292.500, enquanto no Guararapes o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 285.870 — uma diferença de R$ 6.630.
Água Fria: Bairro residencial de Fortaleza
Guararapes: Guararapes é um bairro residencial nobre com boa infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias que buscam tranquilidade próximo ao Cocó.
Fortaleza, CE
Bairro residencial de Fortaleza
Fortaleza, CE
Guararapes é um bairro residencial nobre com boa infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias que buscam tranquilidade próximo ao Cocó.
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Compare Água Fria com outros bairros de Fortaleza: