Fortaleza · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 4.500
Água Fria — por m²
+4% ao anoR$ 8.500
Dunas — por m²
+7.5% ao ano88.9% mais caro que Água Fria (R$ 4.500/m²)
Preço médio por m²
Água Fria
R$ 4.500
Dunas
R$ 8.500
MaiorDiferença: 47.1% a favor de Dunas
Valorização anual estimada
Água Fria
4.0%
Dunas
7.5%
MaiorDiferença: 46.7% a favor de Dunas
Média da cidade
Água Fria
R$ 5.928
Dunas
R$ 5.928
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Dunas
Ranking na cidade
Água Fria
#21 de 30
Fortaleza
Dunas
#5 de 30
Fortaleza
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Água Fria e Dunas.
Estimativa de valor total de imóveis em Água Fria e Dunas por tamanho.
| Tipo | Água Fria | Dunas |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 180.000 | R$ 340.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 292.500 | R$ 552.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 405.000 | R$ 765.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 540.000 | R$ 1.020.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 900.000 | R$ 1.700.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Água Fria e Dunas em Fortaleza revela uma diferença de 88.9% no preço médio por metro quadrado. O Dunas lidera com R$ 8.500/m², enquanto o Água Fria registra R$ 4.500/m².
Em termos de valorização anual, o Dunas apresenta crescimento estimado de 7.5% ao ano, contra 4.0% ao ano no Água Fria. Isso indica que o Dunas tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Água Fria é de R$ 292.500, enquanto no Dunas o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 552.500 — uma diferença de R$ 260.000.
Água Fria: Bairro residencial de Fortaleza
Dunas: Bairro residencial nobre de Fortaleza
Fortaleza, CE
Bairro residencial de Fortaleza
Fortaleza, CE
Bairro residencial nobre de Fortaleza
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Compare Água Fria com outros bairros de Fortaleza: