Comparação de Bairros

Água Fria vs Praia do Futuro

Fortaleza · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil

R$ 4.500

Água Fria — por m²

+4% ao ano

R$ 8.000

Praia do Futuro — por m²

+7% ao ano
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Bairro com maior preço por m²

Praia do Futuro — R$ 8.000/m²

77.8% mais caro que Água Fria (R$ 4.500/m²)

Preço médio por m²

Água Fria

R$ 4.500

Praia do Futuro

R$ 8.000

Maior

Diferença: 43.8% a favor de Praia do Futuro

Valorização anual estimada

Água Fria

4.0%

Praia do Futuro

7.0%

Maior

Diferença: 42.9% a favor de Praia do Futuro

Média da cidade

Água Fria

R$ 5.928

Praia do Futuro

R$ 5.928

Maior

Diferença: 0.0% a favor de Praia do Futuro

Ranking na cidade

Água Fria

#21 de 30

Fortaleza

Praia do Futuro

#6 de 30

Fortaleza

Comparação Visual de Preços

Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Água Fria e Praia do Futuro.

Preço/m²Média da CidadeAptosR$0kR$2kR$4kR$6kR$8k
  • Água Fria
  • Praia do Futuro
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Faixa de Preço por Metragem

Estimativa de valor total de imóveis em Água Fria e Praia do Futuro por tamanho.

TipoÁgua FriaPraia do Futuro
Apto 1 quarto
40m²
R$ 180.000R$ 320.000
Apto 2 quartos
65m²
R$ 292.500R$ 520.000
Apto 3 quartos
90m²
R$ 405.000R$ 720.000
Casa 3 quartos
120m²
R$ 540.000R$ 960.000
Casa 4 quartos
200m²
R$ 900.000R$ 1.600.000

Perfil Comparativo dos Bairros

Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.

Preço/m²ValorizaçãoRankingInfraestrutura
  • Água Fria
  • Praia do Futuro

Água Fria vs Praia do Futuro: análise do mercado imobiliário

A comparação entre Água Fria e Praia do Futuro em Fortaleza revela uma diferença de 77.8% no preço médio por metro quadrado. O Praia do Futuro lidera com R$ 8.000/m², enquanto o Água Fria registra R$ 4.500/m².

Em termos de valorização anual, o Praia do Futuro apresenta crescimento estimado de 7.0% ao ano, contra 4.0% ao ano no Água Fria. Isso indica que o Praia do Futuro tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.

Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Água Fria é de R$ 292.500, enquanto no Praia do Futuro o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 520.000 — uma diferença de R$ 227.500.

Água Fria: Bairro residencial de Fortaleza

Praia do Futuro: Bairro à beira-mar de Fortaleza

Água Fria

Fortaleza, CE

Bairro residencial de Fortaleza

Preço médio/m²R$ 4.500
Ranking em Fortaleza#21 de 30
Valorização anual+4.0%
Ver análise completa de Água Fria

Praia do Futuro

Fortaleza, CE

Bairro à beira-mar de Fortaleza

Preço médio/m²R$ 8.000
Ranking em Fortaleza#6 de 30
Valorização anual+7.0%
Ver análise completa de Praia do Futuro

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