São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 15.200
Vila Olímpia — por m²
+9.3% ao anoR$ 15.800
Cerqueira César — por m²
+8.4% ao ano3.9% mais caro que Vila Olímpia (R$ 15.200/m²)
Preço médio por m²
Vila Olímpia
R$ 15.200
Cerqueira César
R$ 15.800
MaiorDiferença: 3.8% a favor de Cerqueira César
Valorização anual estimada
Vila Olímpia
9.3%
MaiorCerqueira César
8.4%
Diferença: 10.7% a favor de Vila Olímpia
Média da cidade
Vila Olímpia
R$ 11.461
Cerqueira César
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Cerqueira César
Ranking na cidade
Vila Olímpia
#11 de 75
São Paulo
Cerqueira César
#10 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Vila Olímpia e Cerqueira César.
Estimativa de valor total de imóveis em Vila Olímpia e Cerqueira César por tamanho.
| Tipo | Vila Olímpia | Cerqueira César |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 608.000 | R$ 632.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 988.000 | R$ 1.027.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.368.000 | R$ 1.422.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.824.000 | R$ 1.896.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 3.040.000 | R$ 3.160.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Vila Olímpia e Cerqueira César em São Paulo revela uma diferença de 3.9% no preço médio por metro quadrado. O Cerqueira César lidera com R$ 15.800/m², enquanto o Vila Olímpia registra R$ 15.200/m².
Em termos de valorização anual, o Cerqueira César apresenta crescimento estimado de 8.4% ao ano, contra 9.3% ao ano no Vila Olímpia. O Vila Olímpia apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Vila Olímpia é de R$ 988.000, enquanto no Cerqueira César o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.027.000 — uma diferença de R$ 39.000.
Vila Olímpia: Vila Olímpia é o principal polo de entretenimento e negócios da Zona Sul de São Paulo. Com shoppings, casas noturnas e escritórios de grandes empresas, é um dos bairros mais dinâmicos e valorizados da cidade.
Cerqueira César: Cerqueira César é o bairro mais central e sofisticado de São Paulo, com a Avenida Paulista, museus, teatros e a maior concentração de serviços da cidade. Muito valorizado por sua localização e infraestrutura.
São Paulo, SP
Vila Olímpia é o principal polo de entretenimento e negócios da Zona Sul de São Paulo. Com shoppings, casas noturnas e escritórios de grandes empresas, é um dos bairros mais dinâmicos e valorizados da cidade.
São Paulo, SP
Cerqueira César é o bairro mais central e sofisticado de São Paulo, com a Avenida Paulista, museus, teatros e a maior concentração de serviços da cidade. Muito valorizado por sua localização e infraestrutura.
Descubra o valor estimado do seu imóvel em menos de 2 minutos, com base em dados reais do mercado.
Compare Vila Olímpia com outros bairros de São Paulo: