São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 15.200
Vila Olímpia — por m²
+9.3% ao anoR$ 18.500
Itaim Bibi — por m²
+9.2% ao ano21.7% mais caro que Vila Olímpia (R$ 15.200/m²)
Preço médio por m²
Vila Olímpia
R$ 15.200
Itaim Bibi
R$ 18.500
MaiorDiferença: 17.8% a favor de Itaim Bibi
Valorização anual estimada
Vila Olímpia
9.3%
MaiorItaim Bibi
9.2%
Diferença: 1.1% a favor de Vila Olímpia
Média da cidade
Vila Olímpia
R$ 11.461
Itaim Bibi
R$ 11.461
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Itaim Bibi
Ranking na cidade
Vila Olímpia
#11 de 75
São Paulo
Itaim Bibi
#4 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Vila Olímpia e Itaim Bibi.
Estimativa de valor total de imóveis em Vila Olímpia e Itaim Bibi por tamanho.
| Tipo | Vila Olímpia | Itaim Bibi |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 608.000 | R$ 740.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 988.000 | R$ 1.202.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.368.000 | R$ 1.665.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.824.000 | R$ 2.220.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 3.040.000 | R$ 3.700.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Vila Olímpia e Itaim Bibi em São Paulo revela uma diferença de 21.7% no preço médio por metro quadrado. O Itaim Bibi lidera com R$ 18.500/m², enquanto o Vila Olímpia registra R$ 15.200/m².
Em termos de valorização anual, o Itaim Bibi apresenta crescimento estimado de 9.2% ao ano, contra 9.3% ao ano no Vila Olímpia. O Vila Olímpia apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Vila Olímpia é de R$ 988.000, enquanto no Itaim Bibi o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.202.500 — uma diferença de R$ 214.500.
Vila Olímpia: Vila Olímpia é o principal polo de entretenimento e negócios da Zona Sul de São Paulo. Com shoppings, casas noturnas e escritórios de grandes empresas, é um dos bairros mais dinâmicos e valorizados da cidade.
Itaim Bibi: Itaim Bibi é um dos bairros mais dinâmicos e valorizados de São Paulo, combinando o melhor da vida corporativa com gastronomia, entretenimento e imóveis de alto padrão. A proximidade com a Faria Lima e o Jardim Europa garante demanda constante.
São Paulo, SP
Vila Olímpia é o principal polo de entretenimento e negócios da Zona Sul de São Paulo. Com shoppings, casas noturnas e escritórios de grandes empresas, é um dos bairros mais dinâmicos e valorizados da cidade.
São Paulo, SP
Itaim Bibi é um dos bairros mais dinâmicos e valorizados de São Paulo, combinando o melhor da vida corporativa com gastronomia, entretenimento e imóveis de alto padrão. A proximidade com a Faria Lima e o Jardim Europa garante demanda constante.
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Compare Vila Olímpia com outros bairros de São Paulo: