Comparação de Bairros

Vila Itapura vs Parque São Quirino

Campinas · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil

R$ 7.000

Vila Itapura — por m²

+6% ao ano

R$ 7.200

Parque São Quirino — por m²

+6.5% ao ano
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Bairro com maior preço por m²

Parque São Quirino — R$ 7.200/m²

2.9% mais caro que Vila Itapura (R$ 7.000/m²)

Preço médio por m²

Vila Itapura

R$ 7.000

Parque São Quirino

R$ 7.200

Maior

Diferença: 2.8% a favor de Parque São Quirino

Valorização anual estimada

Vila Itapura

6.0%

Parque São Quirino

6.5%

Maior

Diferença: 7.7% a favor de Parque São Quirino

Média da cidade

Vila Itapura

R$ 8.475

Parque São Quirino

R$ 8.475

Maior

Diferença: 0.0% a favor de Parque São Quirino

Ranking na cidade

Vila Itapura

#21 de 28

Campinas

Parque São Quirino

#19 de 28

Campinas

Comparação Visual de Preços

Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Vila Itapura e Parque São Quirino.

Preço/m²Média da CidadeAptosR$0kR$3kR$5kR$8kR$10k
  • Vila Itapura
  • Parque São Quirino
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Faixa de Preço por Metragem

Estimativa de valor total de imóveis em Vila Itapura e Parque São Quirino por tamanho.

TipoVila ItapuraParque São Quirino
Apto 1 quarto
40m²
R$ 280.000R$ 288.000
Apto 2 quartos
65m²
R$ 455.000R$ 468.000
Apto 3 quartos
90m²
R$ 630.000R$ 648.000
Casa 3 quartos
120m²
R$ 840.000R$ 864.000
Casa 4 quartos
200m²
R$ 1.400.000R$ 1.440.000

Perfil Comparativo dos Bairros

Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.

Preço/m²ValorizaçãoRankingInfraestrutura
  • Vila Itapura
  • Parque São Quirino

Vila Itapura vs Parque São Quirino: análise do mercado imobiliário

A comparação entre Vila Itapura e Parque São Quirino em Campinas revela uma diferença de 2.9% no preço médio por metro quadrado. O Parque São Quirino lidera com R$ 7.200/m², enquanto o Vila Itapura registra R$ 7.000/m².

Em termos de valorização anual, o Parque São Quirino apresenta crescimento estimado de 6.5% ao ano, contra 6.0% ao ano no Vila Itapura. Isso indica que o Parque São Quirino tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.

Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Vila Itapura é de R$ 455.000, enquanto no Parque São Quirino o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 468.000 — uma diferença de R$ 13.000.

Vila Itapura: Bairro residencial de Campinas

Parque São Quirino: Bairro residencial de Campinas

Vila Itapura

Campinas, SP

Bairro residencial de Campinas

Preço médio/m²R$ 7.000
Ranking em Campinas#21 de 28
Valorização anual+6.0%
Ver análise completa de Vila Itapura

Parque São Quirino

Campinas, SP

Bairro residencial de Campinas

Preço médio/m²R$ 7.200
Ranking em Campinas#19 de 28
Valorização anual+6.5%
Ver análise completa de Parque São Quirino

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