Comparação de Bairros

Vila Itapura vs Nova Campinas

Campinas · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil

R$ 7.000

Vila Itapura — por m²

+6% ao ano

R$ 11.200

Nova Campinas — por m²

+9% ao ano
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Bairro com maior preço por m²

Nova Campinas — R$ 11.200/m²

60.0% mais caro que Vila Itapura (R$ 7.000/m²)

Preço médio por m²

Vila Itapura

R$ 7.000

Nova Campinas

R$ 11.200

Maior

Diferença: 37.5% a favor de Nova Campinas

Valorização anual estimada

Vila Itapura

6.0%

Nova Campinas

9.0%

Maior

Diferença: 33.3% a favor de Nova Campinas

Média da cidade

Vila Itapura

R$ 8.475

Nova Campinas

R$ 8.475

Maior

Diferença: 0.0% a favor de Nova Campinas

Ranking na cidade

Vila Itapura

#21 de 28

Campinas

Nova Campinas

#4 de 28

Campinas

Comparação Visual de Preços

Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Vila Itapura e Nova Campinas.

Preço/m²Média da CidadeAptosR$0kR$3kR$6kR$9kR$12k
  • Vila Itapura
  • Nova Campinas
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Faixa de Preço por Metragem

Estimativa de valor total de imóveis em Vila Itapura e Nova Campinas por tamanho.

TipoVila ItapuraNova Campinas
Apto 1 quarto
40m²
R$ 280.000R$ 448.000
Apto 2 quartos
65m²
R$ 455.000R$ 728.000
Apto 3 quartos
90m²
R$ 630.000R$ 1.008.000
Casa 3 quartos
120m²
R$ 840.000R$ 1.344.000
Casa 4 quartos
200m²
R$ 1.400.000R$ 2.240.000

Perfil Comparativo dos Bairros

Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.

Preço/m²ValorizaçãoRankingInfraestrutura
  • Vila Itapura
  • Nova Campinas

Vila Itapura vs Nova Campinas: análise do mercado imobiliário

A comparação entre Vila Itapura e Nova Campinas em Campinas revela uma diferença de 60.0% no preço médio por metro quadrado. O Nova Campinas lidera com R$ 11.200/m², enquanto o Vila Itapura registra R$ 7.000/m².

Em termos de valorização anual, o Nova Campinas apresenta crescimento estimado de 9.0% ao ano, contra 6.0% ao ano no Vila Itapura. Isso indica que o Nova Campinas tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.

Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Vila Itapura é de R$ 455.000, enquanto no Nova Campinas o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 728.000 — uma diferença de R$ 273.000.

Vila Itapura: Bairro residencial de Campinas

Nova Campinas: Nova Campinas é um bairro nobre com grandes condomínios e excelente infraestrutura. Um dos mais valorizados de Campinas, muito procurado por famílias de alto padrão.

Vila Itapura

Campinas, SP

Bairro residencial de Campinas

Preço médio/m²R$ 7.000
Ranking em Campinas#21 de 28
Valorização anual+6.0%
Ver análise completa de Vila Itapura

Nova Campinas

Campinas, SP

Nova Campinas é um bairro nobre com grandes condomínios e excelente infraestrutura. Um dos mais valorizados de Campinas, muito procurado por famílias de alto padrão.

Preço médio/m²R$ 11.200
Ranking em Campinas#4 de 28
Valorização anual+9.0%
Ver análise completa de Nova Campinas

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