Recife · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.000
Várzea — por m²
+4.2% ao anoR$ 10.800
Setúbal — por m²
+8.5% ao ano35.0% mais caro que Várzea (R$ 8.000/m²)
Preço médio por m²
Várzea
R$ 8.000
Setúbal
R$ 10.800
MaiorDiferença: 25.9% a favor de Setúbal
Valorização anual estimada
Várzea
4.2%
Setúbal
8.5%
MaiorDiferença: 50.6% a favor de Setúbal
Média da cidade
Várzea
R$ 8.303
Setúbal
R$ 8.303
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Setúbal
Ranking na cidade
Várzea
#20 de 30
Recife
Setúbal
#2 de 30
Recife
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Várzea e Setúbal.
Estimativa de valor total de imóveis em Várzea e Setúbal por tamanho.
| Tipo | Várzea | Setúbal |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 320.000 | R$ 432.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 520.000 | R$ 702.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 720.000 | R$ 972.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 960.000 | R$ 1.296.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.600.000 | R$ 2.160.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Várzea e Setúbal em Recife revela uma diferença de 35.0% no preço médio por metro quadrado. O Setúbal lidera com R$ 10.800/m², enquanto o Várzea registra R$ 8.000/m².
Em termos de valorização anual, o Setúbal apresenta crescimento estimado de 8.5% ao ano, contra 4.2% ao ano no Várzea. Isso indica que o Setúbal tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Várzea é de R$ 520.000, enquanto no Setúbal o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 702.000 — uma diferença de R$ 182.000.
Setúbal: Setúbal é um bairro residencial nobre às margens do Rio Capibaribe com excelente qualidade de vida. Muito valorizado por famílias de alto padrão no Recife.
Recife, PE
Recife, PE
Setúbal é um bairro residencial nobre às margens do Rio Capibaribe com excelente qualidade de vida. Muito valorizado por famílias de alto padrão no Recife.
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Compare Várzea com outros bairros de Recife: