Recife · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.000
Várzea — por m²
+4.2% ao anoR$ 9.800
Madalena — por m²
+5.5% ao ano22.5% mais caro que Várzea (R$ 8.000/m²)
Preço médio por m²
Várzea
R$ 8.000
Madalena
R$ 9.800
MaiorDiferença: 18.4% a favor de Madalena
Valorização anual estimada
Várzea
4.2%
Madalena
5.5%
MaiorDiferença: 23.6% a favor de Madalena
Média da cidade
Várzea
R$ 8.303
Madalena
R$ 8.303
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Madalena
Ranking na cidade
Várzea
#20 de 30
Recife
Madalena
#8 de 30
Recife
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Várzea e Madalena.
Estimativa de valor total de imóveis em Várzea e Madalena por tamanho.
| Tipo | Várzea | Madalena |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 320.000 | R$ 392.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 520.000 | R$ 637.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 720.000 | R$ 882.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 960.000 | R$ 1.176.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.600.000 | R$ 1.960.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Várzea e Madalena em Recife revela uma diferença de 22.5% no preço médio por metro quadrado. O Madalena lidera com R$ 9.800/m², enquanto o Várzea registra R$ 8.000/m².
Em termos de valorização anual, o Madalena apresenta crescimento estimado de 5.5% ao ano, contra 4.2% ao ano no Várzea. Isso indica que o Madalena tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Várzea é de R$ 520.000, enquanto no Madalena o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 637.000 — uma diferença de R$ 117.000.
Recife, PE
Recife, PE
Descubra o valor estimado do seu imóvel em menos de 2 minutos, com base em dados reais do mercado.
Compare Várzea com outros bairros de Recife: