Comparação de Bairros

Vargem Pequena vs Centro

Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil

R$ 7.200

Vargem Pequena — por m²

+5.8% ao ano

R$ 7.000

Centro — por m²

+5.5% ao ano
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Bairro com maior preço por m²

Vargem Pequena — R$ 7.200/m²

2.9% mais caro que Centro (R$ 7.000/m²)

Preço médio por m²

Vargem Pequena

R$ 7.200

Maior

Centro

R$ 7.000

Diferença: 2.9% a favor de Vargem Pequena

Valorização anual estimada

Vargem Pequena

5.8%

Maior

Centro

5.5%

Diferença: 5.5% a favor de Vargem Pequena

Média da cidade

Vargem Pequena

R$ 9.740

Centro

R$ 9.740

Maior

Diferença: 0.0% a favor de Centro

Ranking na cidade

Vargem Pequena

#37 de 55

Rio de Janeiro

Centro

#38 de 55

Rio de Janeiro

Comparação Visual de Preços

Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Vargem Pequena e Centro.

Preço/m²Média da CidadeAptosR$0kR$3kR$5kR$8kR$10k
  • Vargem Pequena
  • Centro
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Faixa de Preço por Metragem

Estimativa de valor total de imóveis em Vargem Pequena e Centro por tamanho.

TipoVargem PequenaCentro
Apto 1 quarto
40m²
R$ 288.000R$ 280.000
Apto 2 quartos
65m²
R$ 468.000R$ 455.000
Apto 3 quartos
90m²
R$ 648.000R$ 630.000
Casa 3 quartos
120m²
R$ 864.000R$ 840.000
Casa 4 quartos
200m²
R$ 1.440.000R$ 1.400.000

Perfil Comparativo dos Bairros

Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.

Preço/m²ValorizaçãoRankingInfraestrutura
  • Vargem Pequena
  • Centro

Vargem Pequena vs Centro: análise do mercado imobiliário

A comparação entre Vargem Pequena e Centro em Rio de Janeiro revela uma diferença de 2.9% no preço médio por metro quadrado. O Vargem Pequena lidera com R$ 7.200/m², enquanto o Centro registra R$ 7.000/m².

Em termos de valorização anual, o Vargem Pequena apresenta crescimento estimado de 5.8% ao ano, contra 5.5% ao ano no Centro. Isso indica que o Vargem Pequena tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.

Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Vargem Pequena é de R$ 468.000, enquanto no Centro o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 455.000 — uma diferença de R$ 13.000.

Vargem Pequena: Bairro residencial na zona oeste do Rio

Centro: Centro histórico e comercial do Rio de Janeiro

Vargem Pequena

Rio de Janeiro, RJ

Bairro residencial na zona oeste do Rio

Preço médio/m²R$ 7.200
Ranking em Rio de Janeiro#37 de 55
Valorização anual+5.8%
Ver análise completa de Vargem Pequena

Centro

Rio de Janeiro, RJ

Centro histórico e comercial do Rio de Janeiro

Preço médio/m²R$ 7.000
Ranking em Rio de Janeiro#38 de 55
Valorização anual+5.5%
Ver análise completa de Centro

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