Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 7.000
Vargem Grande — por m²
+5.5% ao anoR$ 6.800
Ilha do Governador — por m²
+4.8% ao ano2.9% mais caro que Ilha do Governador (R$ 6.800/m²)
Preço médio por m²
Vargem Grande
R$ 7.000
MaiorIlha do Governador
R$ 6.800
Diferença: 2.9% a favor de Vargem Grande
Valorização anual estimada
Vargem Grande
5.5%
MaiorIlha do Governador
4.8%
Diferença: 14.6% a favor de Vargem Grande
Média da cidade
Vargem Grande
R$ 9.740
Ilha do Governador
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Ilha do Governador
Ranking na cidade
Vargem Grande
#40 de 55
Rio de Janeiro
Ilha do Governador
#41 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Vargem Grande e Ilha do Governador.
Estimativa de valor total de imóveis em Vargem Grande e Ilha do Governador por tamanho.
| Tipo | Vargem Grande | Ilha do Governador |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 280.000 | R$ 272.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 455.000 | R$ 442.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 630.000 | R$ 612.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 840.000 | R$ 816.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.400.000 | R$ 1.360.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Vargem Grande e Ilha do Governador em Rio de Janeiro revela uma diferença de 2.9% no preço médio por metro quadrado. O Vargem Grande lidera com R$ 7.000/m², enquanto o Ilha do Governador registra R$ 6.800/m².
Em termos de valorização anual, o Vargem Grande apresenta crescimento estimado de 5.5% ao ano, contra 4.8% ao ano no Ilha do Governador. Isso indica que o Vargem Grande tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Vargem Grande é de R$ 455.000, enquanto no Ilha do Governador o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 442.000 — uma diferença de R$ 13.000.
Vargem Grande: Bairro residencial na zona oeste do Rio
Ilha do Governador: Ilha do Governador é uma ilha na Baía de Guanabara com ambiente tranquilo e preços acessíveis. Muito valorizada por famílias que buscam qualidade de vida distante do agito da cidade.
Rio de Janeiro, RJ
Bairro residencial na zona oeste do Rio
Rio de Janeiro, RJ
Ilha do Governador é uma ilha na Baía de Guanabara com ambiente tranquilo e preços acessíveis. Muito valorizada por famílias que buscam qualidade de vida distante do agito da cidade.
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Compare Vargem Grande com outros bairros de Rio de Janeiro: