Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 14.800
Tijuca — por m²
+5.2% ao anoR$ 12.300
Recreio dos Bandeirantes — por m²
+6.9% ao ano20.3% mais caro que Recreio dos Bandeirantes (R$ 12.300/m²)
Preço médio por m²
Tijuca
R$ 14.800
MaiorRecreio dos Bandeirantes
R$ 12.300
Diferença: 20.3% a favor de Tijuca
Valorização anual estimada
Tijuca
5.2%
Recreio dos Bandeirantes
6.9%
MaiorDiferença: 24.6% a favor de Recreio dos Bandeirantes
Média da cidade
Tijuca
R$ 14.668
Recreio dos Bandeirantes
R$ 14.668
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Recreio dos Bandeirantes
Ranking na cidade
Tijuca
#7 de 55
Rio de Janeiro
Recreio dos Bandeirantes
#53 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Tijuca e Recreio dos Bandeirantes.
Estimativa de valor total de imóveis em Tijuca e Recreio dos Bandeirantes por tamanho.
| Tipo | Tijuca | Recreio dos Bandeirantes |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 592.000 | R$ 492.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 962.000 | R$ 799.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.332.000 | R$ 1.107.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.776.000 | R$ 1.476.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.960.000 | R$ 2.460.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Tijuca e Recreio dos Bandeirantes em Rio de Janeiro revela uma diferença de 20.3% no preço médio por metro quadrado. O Tijuca lidera com R$ 14.800/m², enquanto o Recreio dos Bandeirantes registra R$ 12.300/m².
Em termos de valorização anual, o Tijuca apresenta crescimento estimado de 5.2% ao ano, contra 6.9% ao ano no Recreio dos Bandeirantes. O Recreio dos Bandeirantes apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Tijuca é de R$ 962.000, enquanto no Recreio dos Bandeirantes o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 799.500 — uma diferença de R$ 162.500.
Tijuca: Bairro residencial tradicional na zona norte com boa infraestrutura.
Recreio dos Bandeirantes: Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial tranquilo no extremo oeste do Rio de Janeiro, com praia preservada e boa qualidade de vida. Imóveis de médio padrão e crescente infraestrutura atraem famílias.
Rio de Janeiro, RJ
Bairro residencial tradicional na zona norte com boa infraestrutura.
Rio de Janeiro, RJ
Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial tranquilo no extremo oeste do Rio de Janeiro, com praia preservada e boa qualidade de vida. Imóveis de médio padrão e crescente infraestrutura atraem famílias.
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