São Paulo · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.833
Tatuapé — por m²
+4.8% ao anoR$ 12.833
Higienópolis — por m²
+6.8% ao ano30.5% mais caro que Tatuapé (R$ 9.833/m²)
Preço médio por m²
Tatuapé
R$ 9.833
Higienópolis
R$ 12.833
MaiorDiferença: 23.4% a favor de Higienópolis
Valorização anual estimada
Tatuapé
4.8%
Higienópolis
6.8%
MaiorDiferença: 29.4% a favor de Higienópolis
Média da cidade
Tatuapé
R$ 12.410
Higienópolis
R$ 12.410
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Higienópolis
Ranking na cidade
Tatuapé
#72 de 75
São Paulo
Higienópolis
#4 de 75
São Paulo
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Tatuapé e Higienópolis.
Estimativa de valor total de imóveis em Tatuapé e Higienópolis por tamanho.
| Tipo | Tatuapé | Higienópolis |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 393.320 | R$ 513.320 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 639.145 | R$ 834.145 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 884.970 | R$ 1.154.970 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.179.960 | R$ 1.539.960 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.966.600 | R$ 2.566.600 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Tatuapé e Higienópolis em São Paulo revela uma diferença de 30.5% no preço médio por metro quadrado. O Higienópolis lidera com R$ 12.833/m², enquanto o Tatuapé registra R$ 9.833/m².
Em termos de valorização anual, o Higienópolis apresenta crescimento estimado de 6.8% ao ano, contra 4.8% ao ano no Tatuapé. Isso indica que o Higienópolis tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Tatuapé é de R$ 639.145, enquanto no Higienópolis o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 834.145 — uma diferença de R$ 195.000.
Tatuapé: Bairro residencial consolidado na zona leste com boa infraestrutura.
Higienópolis: Bairro histórico e nobre com arquitetura clássica e excelente localização.
São Paulo, SP
Bairro residencial consolidado na zona leste com boa infraestrutura.
São Paulo, SP
Bairro histórico e nobre com arquitetura clássica e excelente localização.
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Compare Tatuapé com outros bairros de São Paulo: