Salvador · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 7.500
Tancredo Neves — por m²
+3.8% ao anoR$ 8.500
Federação — por m²
+6.5% ao ano13.3% mais caro que Tancredo Neves (R$ 7.500/m²)
Preço médio por m²
Tancredo Neves
R$ 7.500
Federação
R$ 8.500
MaiorDiferença: 11.8% a favor de Federação
Valorização anual estimada
Tancredo Neves
3.8%
Federação
6.5%
MaiorDiferença: 41.5% a favor de Federação
Média da cidade
Tancredo Neves
R$ 8.497
Federação
R$ 8.497
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Federação
Ranking na cidade
Tancredo Neves
#21 de 31
Salvador
Federação
#16 de 31
Salvador
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Tancredo Neves e Federação.
Estimativa de valor total de imóveis em Tancredo Neves e Federação por tamanho.
| Tipo | Tancredo Neves | Federação |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 300.000 | R$ 340.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 487.500 | R$ 552.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 675.000 | R$ 765.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 900.000 | R$ 1.020.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.500.000 | R$ 1.700.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Tancredo Neves e Federação em Salvador revela uma diferença de 13.3% no preço médio por metro quadrado. O Federação lidera com R$ 8.500/m², enquanto o Tancredo Neves registra R$ 7.500/m².
Em termos de valorização anual, o Federação apresenta crescimento estimado de 6.5% ao ano, contra 3.8% ao ano no Tancredo Neves. Isso indica que o Federação tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Tancredo Neves é de R$ 487.500, enquanto no Federação o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 552.500 — uma diferença de R$ 65.000.
Federação: Federação é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços competitivos. Próximo à UFBA e bem conectado, é muito valorizado por estudantes e famílias.
Salvador, BA
Salvador, BA
Federação é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços competitivos. Próximo à UFBA e bem conectado, é muito valorizado por estudantes e famílias.
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Compare Tancredo Neves com outros bairros de Salvador: