Salvador · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 7.500
Tancredo Neves — por m²
+3.8% ao anoR$ 10.500
Barra — por m²
+7.5% ao ano40.0% mais caro que Tancredo Neves (R$ 7.500/m²)
Preço médio por m²
Tancredo Neves
R$ 7.500
Barra
R$ 10.500
MaiorDiferença: 28.6% a favor de Barra
Valorização anual estimada
Tancredo Neves
3.8%
Barra
7.5%
MaiorDiferença: 49.3% a favor de Barra
Média da cidade
Tancredo Neves
R$ 8.497
Barra
R$ 8.497
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Barra
Ranking na cidade
Tancredo Neves
#21 de 31
Salvador
Barra
#6 de 31
Salvador
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Tancredo Neves e Barra.
Estimativa de valor total de imóveis em Tancredo Neves e Barra por tamanho.
| Tipo | Tancredo Neves | Barra |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 300.000 | R$ 420.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 487.500 | R$ 682.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 675.000 | R$ 945.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 900.000 | R$ 1.260.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.500.000 | R$ 2.100.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Tancredo Neves e Barra em Salvador revela uma diferença de 40.0% no preço médio por metro quadrado. O Barra lidera com R$ 10.500/m², enquanto o Tancredo Neves registra R$ 7.500/m².
Em termos de valorização anual, o Barra apresenta crescimento estimado de 7.5% ao ano, contra 3.8% ao ano no Tancredo Neves. Isso indica que o Barra tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Tancredo Neves é de R$ 487.500, enquanto no Barra o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 682.500 — uma diferença de R$ 195.000.
Barra: Barra é o bairro mais famoso de Salvador, com o icônico Farol da Barra, praias e vida noturna intensa. Muito valorizado por turistas e moradores que buscam localização privilegiada.
Salvador, BA
Salvador, BA
Barra é o bairro mais famoso de Salvador, com o icônico Farol da Barra, praias e vida noturna intensa. Muito valorizado por turistas e moradores que buscam localização privilegiada.
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Compare Tancredo Neves com outros bairros de Salvador: