Brasília · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 6.800
Taguatinga — por m²
+8.5% ao anoR$ 6.500
Núcleo Bandeirante — por m²
+5% ao ano4.6% mais caro que Núcleo Bandeirante (R$ 6.500/m²)
Preço médio por m²
Taguatinga
R$ 6.800
MaiorNúcleo Bandeirante
R$ 6.500
Diferença: 4.6% a favor de Taguatinga
Valorização anual estimada
Taguatinga
8.5%
MaiorNúcleo Bandeirante
5.0%
Diferença: 70.0% a favor de Taguatinga
Média da cidade
Taguatinga
R$ 9.670
Núcleo Bandeirante
R$ 9.670
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Núcleo Bandeirante
Ranking na cidade
Taguatinga
#21 de 30
Brasília
Núcleo Bandeirante
#22 de 30
Brasília
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Taguatinga e Núcleo Bandeirante.
Estimativa de valor total de imóveis em Taguatinga e Núcleo Bandeirante por tamanho.
| Tipo | Taguatinga | Núcleo Bandeirante |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 272.000 | R$ 260.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 442.000 | R$ 422.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 612.000 | R$ 585.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 816.000 | R$ 780.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.360.000 | R$ 1.300.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Taguatinga e Núcleo Bandeirante em Brasília revela uma diferença de 4.6% no preço médio por metro quadrado. O Taguatinga lidera com R$ 6.800/m², enquanto o Núcleo Bandeirante registra R$ 6.500/m².
Em termos de valorização anual, o Taguatinga apresenta crescimento estimado de 8.5% ao ano, contra 5.0% ao ano no Núcleo Bandeirante. Isso indica que o Taguatinga tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Taguatinga é de R$ 442.000, enquanto no Núcleo Bandeirante o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 422.500 — uma diferença de R$ 19.500.
Taguatinga: Taguatinga é a maior cidade-satélite de Brasília, com grande polo comercial e boa infraestrutura. Muito valorizado por seu custo-benefício e acesso ao metrô.
Núcleo Bandeirante: Cidade satélite histórica do DF
Brasília, DF
Taguatinga é a maior cidade-satélite de Brasília, com grande polo comercial e boa infraestrutura. Muito valorizado por seu custo-benefício e acesso ao metrô.
Brasília, DF
Cidade satélite histórica do DF
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Compare Taguatinga com outros bairros de Brasília: