Brasília · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 6.800
Taguatinga — por m²
+8.5% ao anoR$ 7.500
Guará — por m²
+8.2% ao ano10.3% mais caro que Taguatinga (R$ 6.800/m²)
Preço médio por m²
Taguatinga
R$ 6.800
Guará
R$ 7.500
MaiorDiferença: 9.3% a favor de Guará
Valorização anual estimada
Taguatinga
8.5%
MaiorGuará
8.2%
Diferença: 3.7% a favor de Taguatinga
Média da cidade
Taguatinga
R$ 9.670
Guará
R$ 9.670
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Guará
Ranking na cidade
Taguatinga
#21 de 30
Brasília
Guará
#19 de 30
Brasília
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Taguatinga e Guará.
Estimativa de valor total de imóveis em Taguatinga e Guará por tamanho.
| Tipo | Taguatinga | Guará |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 272.000 | R$ 300.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 442.000 | R$ 487.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 612.000 | R$ 675.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 816.000 | R$ 900.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.360.000 | R$ 1.500.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Taguatinga e Guará em Brasília revela uma diferença de 10.3% no preço médio por metro quadrado. O Guará lidera com R$ 7.500/m², enquanto o Taguatinga registra R$ 6.800/m².
Em termos de valorização anual, o Guará apresenta crescimento estimado de 8.2% ao ano, contra 8.5% ao ano no Taguatinga. O Taguatinga apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Taguatinga é de R$ 442.000, enquanto no Guará o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 487.500 — uma diferença de R$ 45.500.
Taguatinga: Taguatinga é a maior cidade-satélite de Brasília, com grande polo comercial e boa infraestrutura. Muito valorizado por seu custo-benefício e acesso ao metrô.
Guará: Guará é uma cidade-satélite bem localizada entre o Plano Piloto e Taguatinga. Com boa infraestrutura e acesso fácil, é muito valorizado por famílias de classe média.
Brasília, DF
Taguatinga é a maior cidade-satélite de Brasília, com grande polo comercial e boa infraestrutura. Muito valorizado por seu custo-benefício e acesso ao metrô.
Brasília, DF
Guará é uma cidade-satélite bem localizada entre o Plano Piloto e Taguatinga. Com boa infraestrutura e acesso fácil, é muito valorizado por famílias de classe média.
Descubra o valor estimado do seu imóvel em menos de 2 minutos, com base em dados reais do mercado.
Compare Taguatinga com outros bairros de Brasília: