Brasília · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 6.800
Taguatinga — por m²
+8.5% ao anoR$ 8.200
Águas Claras — por m²
+9.8% ao ano20.6% mais caro que Taguatinga (R$ 6.800/m²)
Preço médio por m²
Taguatinga
R$ 6.800
Águas Claras
R$ 8.200
MaiorDiferença: 17.1% a favor de Águas Claras
Valorização anual estimada
Taguatinga
8.5%
Águas Claras
9.8%
MaiorDiferença: 13.3% a favor de Águas Claras
Média da cidade
Taguatinga
R$ 9.670
Águas Claras
R$ 9.670
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Águas Claras
Ranking na cidade
Taguatinga
#21 de 30
Brasília
Águas Claras
#18 de 30
Brasília
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Taguatinga e Águas Claras.
Estimativa de valor total de imóveis em Taguatinga e Águas Claras por tamanho.
| Tipo | Taguatinga | Águas Claras |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 272.000 | R$ 328.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 442.000 | R$ 533.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 612.000 | R$ 738.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 816.000 | R$ 984.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.360.000 | R$ 1.640.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Taguatinga e Águas Claras em Brasília revela uma diferença de 20.6% no preço médio por metro quadrado. O Águas Claras lidera com R$ 8.200/m², enquanto o Taguatinga registra R$ 6.800/m².
Em termos de valorização anual, o Águas Claras apresenta crescimento estimado de 9.8% ao ano, contra 8.5% ao ano no Taguatinga. Isso indica que o Águas Claras tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Taguatinga é de R$ 442.000, enquanto no Águas Claras o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 533.000 — uma diferença de R$ 91.000.
Taguatinga: Taguatinga é a maior cidade-satélite de Brasília, com grande polo comercial e boa infraestrutura. Muito valorizado por seu custo-benefício e acesso ao metrô.
Águas Claras: Águas Claras é uma cidade planejada com grande concentração de edifícios residenciais e boa infraestrutura. Muito valorizado por jovens famílias que buscam custo-benefício.
Brasília, DF
Taguatinga é a maior cidade-satélite de Brasília, com grande polo comercial e boa infraestrutura. Muito valorizado por seu custo-benefício e acesso ao metrô.
Brasília, DF
Águas Claras é uma cidade planejada com grande concentração de edifícios residenciais e boa infraestrutura. Muito valorizado por jovens famílias que buscam custo-benefício.
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Compare Taguatinga com outros bairros de Brasília: