Brasília · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 10.500
Setor de Grandes Áreas Norte — por m²
+6% ao anoR$ 12.000
Setor Noroeste — por m²
+7.5% ao ano14.3% mais caro que Setor de Grandes Áreas Norte (R$ 10.500/m²)
Preço médio por m²
Setor de Grandes Áreas Norte
R$ 10.500
Setor Noroeste
R$ 12.000
MaiorDiferença: 12.5% a favor de Setor Noroeste
Valorização anual estimada
Setor de Grandes Áreas Norte
6.0%
Setor Noroeste
7.5%
MaiorDiferença: 20.0% a favor de Setor Noroeste
Média da cidade
Setor de Grandes Áreas Norte
R$ 9.670
Setor Noroeste
R$ 9.670
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Setor Noroeste
Ranking na cidade
Setor de Grandes Áreas Norte
#15 de 30
Brasília
Setor Noroeste
#10 de 30
Brasília
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Setor de Grandes Áreas Norte e Setor Noroeste.
Estimativa de valor total de imóveis em Setor de Grandes Áreas Norte e Setor Noroeste por tamanho.
| Tipo | Setor de Grandes Áreas Norte | Setor Noroeste |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 420.000 | R$ 480.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 682.500 | R$ 780.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 945.000 | R$ 1.080.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.260.000 | R$ 1.440.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.100.000 | R$ 2.400.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Setor de Grandes Áreas Norte e Setor Noroeste em Brasília revela uma diferença de 14.3% no preço médio por metro quadrado. O Setor Noroeste lidera com R$ 12.000/m², enquanto o Setor de Grandes Áreas Norte registra R$ 10.500/m².
Em termos de valorização anual, o Setor Noroeste apresenta crescimento estimado de 7.5% ao ano, contra 6.0% ao ano no Setor de Grandes Áreas Norte. Isso indica que o Setor Noroeste tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Setor de Grandes Áreas Norte é de R$ 682.500, enquanto no Setor Noroeste o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 780.000 — uma diferença de R$ 97.500.
Setor de Grandes Áreas Norte: Área residencial nobre de Brasília
Setor Noroeste: Bairro planejado e moderno de Brasília
Brasília, DF
Área residencial nobre de Brasília
Brasília, DF
Bairro planejado e moderno de Brasília
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Compare Setor de Grandes Áreas Norte com outros bairros de Brasília: