Goiânia · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.500
Setor Universitário — por m²
+4.5% ao anoR$ 8.000
Setor Central — por m²
+4.2% ao ano6.3% mais caro que Setor Central (R$ 8.000/m²)
Preço médio por m²
Setor Universitário
R$ 8.500
MaiorSetor Central
R$ 8.000
Diferença: 6.3% a favor de Setor Universitário
Valorização anual estimada
Setor Universitário
4.5%
MaiorSetor Central
4.2%
Diferença: 7.1% a favor de Setor Universitário
Média da cidade
Setor Universitário
R$ 8.133
Setor Central
R$ 8.133
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Setor Central
Ranking na cidade
Setor Universitário
#15 de 30
Goiânia
Setor Central
#17 de 30
Goiânia
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Setor Universitário e Setor Central.
Estimativa de valor total de imóveis em Setor Universitário e Setor Central por tamanho.
| Tipo | Setor Universitário | Setor Central |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 340.000 | R$ 320.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 552.500 | R$ 520.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 765.000 | R$ 720.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.020.000 | R$ 960.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.700.000 | R$ 1.600.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Setor Universitário e Setor Central em Goiânia revela uma diferença de 6.3% no preço médio por metro quadrado. O Setor Universitário lidera com R$ 8.500/m², enquanto o Setor Central registra R$ 8.000/m².
Em termos de valorização anual, o Setor Universitário apresenta crescimento estimado de 4.5% ao ano, contra 4.2% ao ano no Setor Central. Isso indica que o Setor Universitário tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Setor Universitário é de R$ 552.500, enquanto no Setor Central o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 520.000 — uma diferença de R$ 32.500.
Goiânia, GO
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Compare Setor Universitário com outros bairros de Goiânia: