Goiânia · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.500
Setor Universitário — por m²
+4.5% ao anoR$ 10.500
Setor Bela Vista — por m²
+6% ao ano23.5% mais caro que Setor Universitário (R$ 8.500/m²)
Preço médio por m²
Setor Universitário
R$ 8.500
Setor Bela Vista
R$ 10.500
MaiorDiferença: 19.0% a favor de Setor Bela Vista
Valorização anual estimada
Setor Universitário
4.5%
Setor Bela Vista
6.0%
MaiorDiferença: 25.0% a favor de Setor Bela Vista
Média da cidade
Setor Universitário
R$ 8.133
Setor Bela Vista
R$ 8.133
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Setor Bela Vista
Ranking na cidade
Setor Universitário
#15 de 30
Goiânia
Setor Bela Vista
#2 de 30
Goiânia
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Setor Universitário e Setor Bela Vista.
Estimativa de valor total de imóveis em Setor Universitário e Setor Bela Vista por tamanho.
| Tipo | Setor Universitário | Setor Bela Vista |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 340.000 | R$ 420.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 552.500 | R$ 682.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 765.000 | R$ 945.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.020.000 | R$ 1.260.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.700.000 | R$ 2.100.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Setor Universitário e Setor Bela Vista em Goiânia revela uma diferença de 23.5% no preço médio por metro quadrado. O Setor Bela Vista lidera com R$ 10.500/m², enquanto o Setor Universitário registra R$ 8.500/m².
Em termos de valorização anual, o Setor Bela Vista apresenta crescimento estimado de 6.0% ao ano, contra 4.5% ao ano no Setor Universitário. Isso indica que o Setor Bela Vista tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Setor Universitário é de R$ 552.500, enquanto no Setor Bela Vista o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 682.500 — uma diferença de R$ 130.000.
Goiânia, GO
Goiânia, GO
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Compare Setor Universitário com outros bairros de Goiânia: