Comparação de Bairros

Setor Pedro Ludovico vs Parque Flamboyant

Goiânia · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil

R$ 9.200

Setor Pedro Ludovico — por m²

+5.2% ao ano

R$ 9.000

Parque Flamboyant — por m²

+8% ao ano
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Bairro com maior preço por m²

Setor Pedro Ludovico — R$ 9.200/m²

2.2% mais caro que Parque Flamboyant (R$ 9.000/m²)

Preço médio por m²

Setor Pedro Ludovico

R$ 9.200

Maior

Parque Flamboyant

R$ 9.000

Diferença: 2.2% a favor de Setor Pedro Ludovico

Valorização anual estimada

Setor Pedro Ludovico

5.2%

Parque Flamboyant

8.0%

Maior

Diferença: 35.0% a favor de Parque Flamboyant

Média da cidade

Setor Pedro Ludovico

R$ 8.133

Parque Flamboyant

R$ 8.133

Maior

Diferença: 0.0% a favor de Parque Flamboyant

Ranking na cidade

Setor Pedro Ludovico

#10 de 30

Goiânia

Parque Flamboyant

#12 de 30

Goiânia

Comparação Visual de Preços

Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Setor Pedro Ludovico e Parque Flamboyant.

Preço/m²Média da CidadeAptosR$0kR$3kR$5kR$8kR$10k
  • Setor Pedro Ludovico
  • Parque Flamboyant
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Faixa de Preço por Metragem

Estimativa de valor total de imóveis em Setor Pedro Ludovico e Parque Flamboyant por tamanho.

TipoSetor Pedro LudovicoParque Flamboyant
Apto 1 quarto
40m²
R$ 368.000R$ 360.000
Apto 2 quartos
65m²
R$ 598.000R$ 585.000
Apto 3 quartos
90m²
R$ 828.000R$ 810.000
Casa 3 quartos
120m²
R$ 1.104.000R$ 1.080.000
Casa 4 quartos
200m²
R$ 1.840.000R$ 1.800.000

Perfil Comparativo dos Bairros

Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.

Preço/m²ValorizaçãoRankingInfraestrutura
  • Setor Pedro Ludovico
  • Parque Flamboyant

Setor Pedro Ludovico vs Parque Flamboyant: análise do mercado imobiliário

A comparação entre Setor Pedro Ludovico e Parque Flamboyant em Goiânia revela uma diferença de 2.2% no preço médio por metro quadrado. O Setor Pedro Ludovico lidera com R$ 9.200/m², enquanto o Parque Flamboyant registra R$ 9.000/m².

Em termos de valorização anual, o Setor Pedro Ludovico apresenta crescimento estimado de 5.2% ao ano, contra 8.0% ao ano no Parque Flamboyant. O Parque Flamboyant apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.

Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Setor Pedro Ludovico é de R$ 598.000, enquanto no Parque Flamboyant o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 585.000 — uma diferença de R$ 13.000.

Parque Flamboyant: Bairro nobre de Goiânia

Setor Pedro Ludovico

Goiânia, GO

Preço médio/m²R$ 9.200
Ranking em Goiânia#10 de 30
Valorização anual+5.2%
Ver análise completa de Setor Pedro Ludovico

Parque Flamboyant

Goiânia, GO

Bairro nobre de Goiânia

Preço médio/m²R$ 9.000
Ranking em Goiânia#12 de 30
Valorização anual+8.0%
Ver análise completa de Parque Flamboyant

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