Comparação de Bairros

Setor Pedro Ludovico vs Alphaville Flamboyant

Goiânia · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil

R$ 9.200

Setor Pedro Ludovico — por m²

+5.2% ao ano

R$ 12.500

Alphaville Flamboyant — por m²

+9.5% ao ano
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Bairro com maior preço por m²

Alphaville Flamboyant — R$ 12.500/m²

35.9% mais caro que Setor Pedro Ludovico (R$ 9.200/m²)

Preço médio por m²

Setor Pedro Ludovico

R$ 9.200

Alphaville Flamboyant

R$ 12.500

Maior

Diferença: 26.4% a favor de Alphaville Flamboyant

Valorização anual estimada

Setor Pedro Ludovico

5.2%

Alphaville Flamboyant

9.5%

Maior

Diferença: 45.3% a favor de Alphaville Flamboyant

Média da cidade

Setor Pedro Ludovico

R$ 8.133

Alphaville Flamboyant

R$ 8.133

Maior

Diferença: 0.0% a favor de Alphaville Flamboyant

Ranking na cidade

Setor Pedro Ludovico

#10 de 30

Goiânia

Alphaville Flamboyant

#1 de 30

Goiânia

Comparação Visual de Preços

Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Setor Pedro Ludovico e Alphaville Flamboyant.

Preço/m²Média da CidadeAptosR$0kR$4kR$7kR$11kR$14k
  • Setor Pedro Ludovico
  • Alphaville Flamboyant
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Faixa de Preço por Metragem

Estimativa de valor total de imóveis em Setor Pedro Ludovico e Alphaville Flamboyant por tamanho.

TipoSetor Pedro LudovicoAlphaville Flamboyant
Apto 1 quarto
40m²
R$ 368.000R$ 500.000
Apto 2 quartos
65m²
R$ 598.000R$ 812.500
Apto 3 quartos
90m²
R$ 828.000R$ 1.125.000
Casa 3 quartos
120m²
R$ 1.104.000R$ 1.500.000
Casa 4 quartos
200m²
R$ 1.840.000R$ 2.500.000

Perfil Comparativo dos Bairros

Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.

Preço/m²ValorizaçãoRankingInfraestrutura
  • Setor Pedro Ludovico
  • Alphaville Flamboyant

Setor Pedro Ludovico vs Alphaville Flamboyant: análise do mercado imobiliário

A comparação entre Setor Pedro Ludovico e Alphaville Flamboyant em Goiânia revela uma diferença de 35.9% no preço médio por metro quadrado. O Alphaville Flamboyant lidera com R$ 12.500/m², enquanto o Setor Pedro Ludovico registra R$ 9.200/m².

Em termos de valorização anual, o Alphaville Flamboyant apresenta crescimento estimado de 9.5% ao ano, contra 5.2% ao ano no Setor Pedro Ludovico. Isso indica que o Alphaville Flamboyant tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.

Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Setor Pedro Ludovico é de R$ 598.000, enquanto no Alphaville Flamboyant o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 812.500 — uma diferença de R$ 214.500.

Alphaville Flamboyant: Alphaville Flamboyant é o condomínio mais exclusivo de Goiânia, com casas de alto padrão, segurança e excelente qualidade de vida. Muito valorizado pela elite goianiense.

Setor Pedro Ludovico

Goiânia, GO

Preço médio/m²R$ 9.200
Ranking em Goiânia#10 de 30
Valorização anual+5.2%
Ver análise completa de Setor Pedro Ludovico

Alphaville Flamboyant

Goiânia, GO

Alphaville Flamboyant é o condomínio mais exclusivo de Goiânia, com casas de alto padrão, segurança e excelente qualidade de vida. Muito valorizado pela elite goianiense.

Preço médio/m²R$ 12.500
Ranking em Goiânia#1 de 30
Valorização anual+9.5%
Ver análise completa de Alphaville Flamboyant

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