Goiânia · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.500
Setor Oeste — por m²
+7% ao anoR$ 10.200
Setor Marista — por m²
+8.5% ao ano20.0% mais caro que Setor Oeste (R$ 8.500/m²)
Preço médio por m²
Setor Oeste
R$ 8.500
Setor Marista
R$ 10.200
MaiorDiferença: 16.7% a favor de Setor Marista
Valorização anual estimada
Setor Oeste
7.0%
Setor Marista
8.5%
MaiorDiferença: 17.6% a favor de Setor Marista
Média da cidade
Setor Oeste
R$ 8.133
Setor Marista
R$ 8.133
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Setor Marista
Ranking na cidade
Setor Oeste
#14 de 30
Goiânia
Setor Marista
#3 de 30
Goiânia
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Setor Oeste e Setor Marista.
Estimativa de valor total de imóveis em Setor Oeste e Setor Marista por tamanho.
| Tipo | Setor Oeste | Setor Marista |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 340.000 | R$ 408.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 552.500 | R$ 663.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 765.000 | R$ 918.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.020.000 | R$ 1.224.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.700.000 | R$ 2.040.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Setor Oeste e Setor Marista em Goiânia revela uma diferença de 20.0% no preço médio por metro quadrado. O Setor Marista lidera com R$ 10.200/m², enquanto o Setor Oeste registra R$ 8.500/m².
Em termos de valorização anual, o Setor Marista apresenta crescimento estimado de 8.5% ao ano, contra 7.0% ao ano no Setor Oeste. Isso indica que o Setor Marista tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Setor Oeste é de R$ 552.500, enquanto no Setor Marista o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 663.000 — uma diferença de R$ 110.500.
Setor Oeste: Setor Oeste é um bairro residencial tradicional com boa infraestrutura e preços competitivos. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida em Goiânia.
Setor Marista: Setor Marista é um bairro nobre e residencial com excelente infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias de alto padrão em Goiânia.
Goiânia, GO
Setor Oeste é um bairro residencial tradicional com boa infraestrutura e preços competitivos. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida em Goiânia.
Goiânia, GO
Setor Marista é um bairro nobre e residencial com excelente infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias de alto padrão em Goiânia.
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Compare Setor Oeste com outros bairros de Goiânia: