Goiânia · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 8.500
Setor Oeste — por m²
+7% ao anoR$ 9.800
Jardim Goiás — por m²
+8.2% ao ano15.3% mais caro que Setor Oeste (R$ 8.500/m²)
Preço médio por m²
Setor Oeste
R$ 8.500
Jardim Goiás
R$ 9.800
MaiorDiferença: 13.3% a favor de Jardim Goiás
Valorização anual estimada
Setor Oeste
7.0%
Jardim Goiás
8.2%
MaiorDiferença: 14.6% a favor de Jardim Goiás
Média da cidade
Setor Oeste
R$ 8.133
Jardim Goiás
R$ 8.133
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Jardim Goiás
Ranking na cidade
Setor Oeste
#14 de 30
Goiânia
Jardim Goiás
#6 de 30
Goiânia
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Setor Oeste e Jardim Goiás.
Estimativa de valor total de imóveis em Setor Oeste e Jardim Goiás por tamanho.
| Tipo | Setor Oeste | Jardim Goiás |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 340.000 | R$ 392.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 552.500 | R$ 637.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 765.000 | R$ 882.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.020.000 | R$ 1.176.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.700.000 | R$ 1.960.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Setor Oeste e Jardim Goiás em Goiânia revela uma diferença de 15.3% no preço médio por metro quadrado. O Jardim Goiás lidera com R$ 9.800/m², enquanto o Setor Oeste registra R$ 8.500/m².
Em termos de valorização anual, o Jardim Goiás apresenta crescimento estimado de 8.2% ao ano, contra 7.0% ao ano no Setor Oeste. Isso indica que o Jardim Goiás tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Setor Oeste é de R$ 552.500, enquanto no Jardim Goiás o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 637.000 — uma diferença de R$ 84.500.
Setor Oeste: Setor Oeste é um bairro residencial tradicional com boa infraestrutura e preços competitivos. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida em Goiânia.
Jardim Goiás: Jardim Goiás é um bairro moderno com shoppings, empresas e boa infraestrutura. Muito valorizado por executivos e famílias que buscam praticidade em Goiânia.
Goiânia, GO
Setor Oeste é um bairro residencial tradicional com boa infraestrutura e preços competitivos. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida em Goiânia.
Goiânia, GO
Jardim Goiás é um bairro moderno com shoppings, empresas e boa infraestrutura. Muito valorizado por executivos e famílias que buscam praticidade em Goiânia.
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Compare Setor Oeste com outros bairros de Goiânia: