Brasília · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 12.000
Setor Noroeste — por m²
+7.5% ao anoR$ 14.000
Setor de Habitações Individuais Sul — por m²
+7% ao ano16.7% mais caro que Setor Noroeste (R$ 12.000/m²)
Preço médio por m²
Setor Noroeste
R$ 12.000
Setor de Habitações Individuais Sul
R$ 14.000
MaiorDiferença: 14.3% a favor de Setor de Habitações Individuais Sul
Valorização anual estimada
Setor Noroeste
7.5%
MaiorSetor de Habitações Individuais Sul
7.0%
Diferença: 7.1% a favor de Setor Noroeste
Média da cidade
Setor Noroeste
R$ 9.670
Setor de Habitações Individuais Sul
R$ 9.670
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Setor de Habitações Individuais Sul
Ranking na cidade
Setor Noroeste
#10 de 30
Brasília
Setor de Habitações Individuais Sul
#5 de 30
Brasília
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Setor Noroeste e Setor de Habitações Individuais Sul.
Estimativa de valor total de imóveis em Setor Noroeste e Setor de Habitações Individuais Sul por tamanho.
| Tipo | Setor Noroeste | Setor de Habitações Individuais Sul |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 480.000 | R$ 560.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 780.000 | R$ 910.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.080.000 | R$ 1.260.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.440.000 | R$ 1.680.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.400.000 | R$ 2.800.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Setor Noroeste e Setor de Habitações Individuais Sul em Brasília revela uma diferença de 16.7% no preço médio por metro quadrado. O Setor de Habitações Individuais Sul lidera com R$ 14.000/m², enquanto o Setor Noroeste registra R$ 12.000/m².
Em termos de valorização anual, o Setor de Habitações Individuais Sul apresenta crescimento estimado de 7.0% ao ano, contra 7.5% ao ano no Setor Noroeste. O Setor Noroeste apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Setor Noroeste é de R$ 780.000, enquanto no Setor de Habitações Individuais Sul o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 910.000 — uma diferença de R$ 130.000.
Setor Noroeste: Bairro planejado e moderno de Brasília
Setor de Habitações Individuais Sul: Área residencial nobre às margens do Lago Paranoá
Brasília, DF
Bairro planejado e moderno de Brasília
Brasília, DF
Área residencial nobre às margens do Lago Paranoá
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