Goiânia · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 5.200
Setor Negrão de Lima — por m²
+4.8% ao anoR$ 5.500
Vila Rosa — por m²
+5% ao ano5.8% mais caro que Setor Negrão de Lima (R$ 5.200/m²)
Preço médio por m²
Setor Negrão de Lima
R$ 5.200
Vila Rosa
R$ 5.500
MaiorDiferença: 5.5% a favor de Vila Rosa
Valorização anual estimada
Setor Negrão de Lima
4.8%
Vila Rosa
5.0%
MaiorDiferença: 4.0% a favor de Vila Rosa
Média da cidade
Setor Negrão de Lima
R$ 8.133
Vila Rosa
R$ 8.133
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Vila Rosa
Ranking na cidade
Setor Negrão de Lima
#29 de 30
Goiânia
Vila Rosa
#28 de 30
Goiânia
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Setor Negrão de Lima e Vila Rosa.
Estimativa de valor total de imóveis em Setor Negrão de Lima e Vila Rosa por tamanho.
| Tipo | Setor Negrão de Lima | Vila Rosa |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 208.000 | R$ 220.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 338.000 | R$ 357.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 468.000 | R$ 495.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 624.000 | R$ 660.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.040.000 | R$ 1.100.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Setor Negrão de Lima e Vila Rosa em Goiânia revela uma diferença de 5.8% no preço médio por metro quadrado. O Vila Rosa lidera com R$ 5.500/m², enquanto o Setor Negrão de Lima registra R$ 5.200/m².
Em termos de valorização anual, o Vila Rosa apresenta crescimento estimado de 5.0% ao ano, contra 4.8% ao ano no Setor Negrão de Lima. Isso indica que o Vila Rosa tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Setor Negrão de Lima é de R$ 338.000, enquanto no Vila Rosa o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 357.500 — uma diferença de R$ 19.500.
Setor Negrão de Lima: Bairro residencial de Goiânia
Vila Rosa: Bairro residencial de Goiânia
Goiânia, GO
Bairro residencial de Goiânia
Goiânia, GO
Bairro residencial de Goiânia
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