Goiânia · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 5.200
Setor Negrão de Lima — por m²
+4.8% ao anoR$ 10.200
Setor Marista — por m²
+8.5% ao ano96.2% mais caro que Setor Negrão de Lima (R$ 5.200/m²)
Preço médio por m²
Setor Negrão de Lima
R$ 5.200
Setor Marista
R$ 10.200
MaiorDiferença: 49.0% a favor de Setor Marista
Valorização anual estimada
Setor Negrão de Lima
4.8%
Setor Marista
8.5%
MaiorDiferença: 43.5% a favor de Setor Marista
Média da cidade
Setor Negrão de Lima
R$ 8.133
Setor Marista
R$ 8.133
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Setor Marista
Ranking na cidade
Setor Negrão de Lima
#29 de 30
Goiânia
Setor Marista
#3 de 30
Goiânia
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Setor Negrão de Lima e Setor Marista.
Estimativa de valor total de imóveis em Setor Negrão de Lima e Setor Marista por tamanho.
| Tipo | Setor Negrão de Lima | Setor Marista |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 208.000 | R$ 408.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 338.000 | R$ 663.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 468.000 | R$ 918.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 624.000 | R$ 1.224.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.040.000 | R$ 2.040.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Setor Negrão de Lima e Setor Marista em Goiânia revela uma diferença de 96.2% no preço médio por metro quadrado. O Setor Marista lidera com R$ 10.200/m², enquanto o Setor Negrão de Lima registra R$ 5.200/m².
Em termos de valorização anual, o Setor Marista apresenta crescimento estimado de 8.5% ao ano, contra 4.8% ao ano no Setor Negrão de Lima. Isso indica que o Setor Marista tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Setor Negrão de Lima é de R$ 338.000, enquanto no Setor Marista o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 663.000 — uma diferença de R$ 325.000.
Setor Negrão de Lima: Bairro residencial de Goiânia
Setor Marista: Setor Marista é um bairro nobre e residencial com excelente infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias de alto padrão em Goiânia.
Goiânia, GO
Bairro residencial de Goiânia
Goiânia, GO
Setor Marista é um bairro nobre e residencial com excelente infraestrutura e qualidade de vida. Muito valorizado por famílias de alto padrão em Goiânia.
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Compare Setor Negrão de Lima com outros bairros de Goiânia: