Vitória · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 7.500
São Pedro — por m²
+3.8% ao anoR$ 8.500
Goiabeiras — por m²
+4.5% ao ano13.3% mais caro que São Pedro (R$ 7.500/m²)
Preço médio por m²
São Pedro
R$ 7.500
Goiabeiras
R$ 8.500
MaiorDiferença: 11.8% a favor de Goiabeiras
Valorização anual estimada
São Pedro
3.8%
Goiabeiras
4.5%
MaiorDiferença: 15.6% a favor de Goiabeiras
Média da cidade
São Pedro
R$ 9.805
Goiabeiras
R$ 9.805
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Goiabeiras
Ranking na cidade
São Pedro
#20 de 20
Vitória
Goiabeiras
#16 de 20
Vitória
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para São Pedro e Goiabeiras.
Estimativa de valor total de imóveis em São Pedro e Goiabeiras por tamanho.
| Tipo | São Pedro | Goiabeiras |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 300.000 | R$ 340.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 487.500 | R$ 552.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 675.000 | R$ 765.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 900.000 | R$ 1.020.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.500.000 | R$ 1.700.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre São Pedro e Goiabeiras em Vitória revela uma diferença de 13.3% no preço médio por metro quadrado. O Goiabeiras lidera com R$ 8.500/m², enquanto o São Pedro registra R$ 7.500/m².
Em termos de valorização anual, o Goiabeiras apresenta crescimento estimado de 4.5% ao ano, contra 3.8% ao ano no São Pedro. Isso indica que o Goiabeiras tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no São Pedro é de R$ 487.500, enquanto no Goiabeiras o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 552.500 — uma diferença de R$ 65.000.
Vitória, ES
Vitória, ES
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Compare São Pedro com outros bairros de Vitória: